この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,690 万円 72.26m²の部屋
〜3,797 万円 84.26m²の部屋
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,690万円 72.26m²の部屋 37万円 / m²
〜3,797万円 84.26m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市玉縄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市玉縄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,862万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,799万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,690万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,632万円 | 97.8% |
このマンションと、鎌倉市玉縄の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,690万円 (72.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ鎌倉玉縄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 82.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,199万円 | 82.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,999万円 | 82.36m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,099万円 | 82.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,299万円 | 82.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,499万円 | 82.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
3,650万円 | 82.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,799万円 | 82.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
2,580万円 | 84.26m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,580万円 | 84.26m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月 |
2,790万円 | 84.26m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,480万円 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,780万円 | 72.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
2,780万円 | 72.11m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,390万円 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,690万円 |
買取 | 1,614万円 〜 2,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.96万円 72.26m²の部屋
〜14.9万円 84.26m²の部屋
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ヒルズ鎌倉玉縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ鎌倉玉縄 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。良好な住環境はお子様の安全は勿論、居住者に安心感とゆとりを与えます。
【エントランス】家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
【駐車場】停めやすい駐車場
【周辺】JR大船駅まで約1490m
【周辺】鎌倉市立岡本保育園まで約1500m
【周辺】矢島幼稚園まで約1670m
【周辺】鎌倉市立関谷小学校まで約1000m
【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで約1750m
【周辺】やまかストアー玉縄店まで約1440m
【周辺】ライフコーポレーション鎌倉大船モール店まで約1590m
【周辺】大船クリニックまで約1340m
【周辺】玉縄さより公園まで約170m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム鎌倉 | 2,529万円 〜 3,099万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
鎌倉植木アーバンライフ | 2,642万円 〜 1億 2,861万円 | 神奈川県鎌倉市植木484-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,987万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全235戸 |
ダイヤグランデ藤沢 | 2,108万円 〜 2,776万円 | 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
グランベスト湘南 | 1,021万円 〜 1,383万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-11 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 3,130万円 〜 3,822万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ大船 | 3,797万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
エステート66 | 1,533万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
セレスト鎌倉台 | 3,157万円 〜 3,569万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
日神パレステージ鎌倉台 | 3,316万円 〜 4,187万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
アスティオス鎌倉・岩瀬 | 3,688万円 〜 5,915万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,329万円 〜 3,710万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,419万円 〜 4,346万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ルピナス鎌倉大船 | 3,831万円 〜 4,762万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
リーベスト大船 | 3,521万円 〜 4,248万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ノースバレー | 2,380万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストサイド本郷台 | 2,016万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,004万円 〜 4,257万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,653万円 〜 3,681万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,734万円 〜 3,464万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
フォレストプラザ | 1,954万円 〜 2,446万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシア鎌倉寺分 | 2,758万円 〜 5,376万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
グランデ十二天 | 1,638万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリオ | 2,921万円 〜 3,576万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南緑ヶ丘 | 2,286万円 〜 2,848万円 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンカワベ | 1,452万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目22-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプル本郷台 | 2,212万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全16戸 |
フェアロージュ本郷台 | 2,703万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全107戸 |
藤沢藤が岡ガーデンハウス | 2,957万円 〜 3,570万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
レフィナード湘南 | 3,558万円 〜 4,296万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全10戸 |
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