この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,117 万円 20.08m²の部屋
〜1,782 万円 26.6m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,117万円 20.08m²の部屋 56万円 / m²
〜1,782万円 26.6m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,101万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,090万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,032万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,117万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,105万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築30年) | 1,046万円 | 93.7％ |
このマンションと、鎌倉市大船の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,117万円 (20.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,117万円 |
| 買取 | 670万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 20.08m²の部屋
〜9.72万円 26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラッツォヴィオラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラッツォヴィオラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
| 交通 |
|
【外観】★大船駅平坦4分 お洒落なマンションタイプ★
【外観】★大船駅平坦4分 お洒落なマンションタイプ★
【エントランス】★大船駅平坦4分 お洒落なマンションタイプ★
【地図】★★大船駅から店舗まで徒歩1分★★
【周辺】ツタヤ大船店 450m
【周辺】サンドラッグ大船仲通り店 141m
【周辺】ヤマダ電機 180m
【周辺】ファミリーマート大船駅東口店 206m
【周辺】ルミネウイング 160m
【周辺】西友大船店 323m
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルリエ大船 | 4,543万円 〜 7,027万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アベニューコート | 1,142万円 〜 1,493万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセラ大船 | 1,044万円 〜 1,625万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレール鎌倉岡本 | 3,134万円 〜 3,805万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 3,859万円 〜 5,928万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,234万円 〜 5,352万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,542万円 〜 6,547万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全90戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,761万円 〜 6,381万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全116戸 |
| ヴィラ大船 | 3,797万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,537万円 〜 4,499万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,714万円 〜 5,331万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全103戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,861万円 〜 3,798万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全18戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,703万円 〜 4,915万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレイス大船 | 2,686万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| アルコバレーノ大船 | 3,511万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全51戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,780万円 〜 4,783万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランフォレスト | 1,104万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,858万円 〜 3,101万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 3,160万円 〜 4,325万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハイウインドK.I. | 2,124万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,736万円 〜 5,192万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンハイム鎌倉 | 2,529万円 〜 3,099万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| コープ鎌倉植木 | 3,051万円 〜 4,713万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全167戸 |
| 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,987万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全235戸 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 1,819万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2,211万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全110戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,673万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,146万円 〜 3,581万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全150戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,730万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全57戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,949万円 〜 7,254万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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