この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,698万円 67.62m²の部屋
〜3,216万円 68.18m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,698万円 67.62m²の部屋 40万円 / m²
〜3,216万円 68.18m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区飯島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区飯島町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,570万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,469万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,698万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,592万円 | 96.1% |
このマンションと、横浜市栄区飯島町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (67.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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40万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3,470万円 | 87.36m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,190万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
2,380万円 | 67.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,380万円 | 67.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
2,680万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.98万円 67.62m²の部屋
〜12.97万円 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェアロージュ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:10.18% 、 1年前→今年:0.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアロージュ本郷台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
交通 |
|
【外観】南西向き角部屋に付き、陽当たり良好です!大切なペットと暮らせます。
【エントランス】エントランスにはオートロックがついており、防犯面も安心!清掃も行き届いています
【駐車場】★★敷地内、駐車場★★
【周辺】サミットストア下倉田店まで1148m、徒歩約14分です。駐車場はとても大きく車でも行きやすいです。店内も広くお惣菜コーナーと手作りパンもあり充実してます。
【周辺】横浜市立飯島小学校まで679m、徒歩約8分です
【周辺】横浜市立飯島中学校まで1113m、徒歩約13分です
【周辺】飯島東幼稚園まで473m、徒歩約5分です
【周辺】本郷台中央公園まで865m、徒歩約10分です
【周辺】飯島幼稚園まで1124m、徒歩約14分です
【周辺】金井公園まで1688m、徒歩約21分です
【周辺】飯島南公園まで1337m、徒歩約16分です
【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで2155m、徒歩約26分です
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ノースバレー | 2,367万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,671万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
ダイアパレス横浜・戸塚 | 2,216万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全71戸 |
エステート66 | 1,537万円 〜 1,859万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシード田中 | 2,182万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス本郷台 | 2,587万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全50戸 |
グランデ十二天 | 1,638万円 〜 2,046万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランテラス戸塚 | 2,028万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全67戸 |
ヴァンベール本郷台 | 2,658万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレイス大船 | 2,690万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
本郷台三和プラザ2 | 2,951万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月(築27年) 地上3階 / 全22戸 |
ヴェルレージュ本郷台 | 2,965万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
ヴィラ大船 | 3,803万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
クリオ大船壱番館 | 3,769万円 〜 6,335万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全116戸 |
クリオ戸塚六番館 | 2,813万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ジュネパレス横浜第1 | 1,899万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,438万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
グランシティ本郷台 | 3,045万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
レックス本郷台グレシアスコート | 2,727万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全57戸 |
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,425万円 〜 4,307万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ラフィネ・シャンヴル | 1,028万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 4,080万円 〜 4,876万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ステイツ戸塚ガレリア | 2,362万円 〜 3,758万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全76戸 |
柏桜レジデンス | 2,422万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,598万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
プレミール | 1,972万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アーウィン戸塚ヒルズB棟 | 1,221万円 〜 1,582万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
アーウィン戸塚ヒルズA棟 | 1,306万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862-68 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
アルカディア | 3,099万円 〜 3,751万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸塚第6ダイヤモンドマンション | 2,148万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください