この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,690万円 62.9m²の部屋
〜3,719万円 72.22m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,690万円 62.9m²の部屋 43万円 / m²
〜3,719万円 72.22m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,481万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,457万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,337万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,690万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,664万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 2,534万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,690万円 (62.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,990万円 | 62.90m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
3,080万円 | 62.90m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
3,180万円 | 62.90m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
3,280万円 | 62.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
2,880万円 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,930万円 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,180万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
2,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,100万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,590万円 | 72.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
2,690万円 | 72.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,590万円 | 72.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
2,390万円 | 62.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,690万円 |
買取 | 1,614万円 〜 2,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.05万円 62.9m²の部屋
〜14.63万円 72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングレイス大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:10.18% 、 1年前→今年:0.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス大船 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】外観はお洒落なタイル張り
【エントランス】安心安全のオートロック付きエントランス
【駐車場】駐車場は機械式になります。
【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1483m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社村松組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴィラ大船 | 3,803万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
グランフォレスト | 1,097万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ大船壱番館 | 3,769万円 〜 6,335万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全116戸 |
ハイウインドK.I. | 2,107万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノ大船 | 3,504万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
エコヒルズ横浜サウスウイング | 1,824万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2,220万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全110戸 |
フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,671万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,150万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
ルリエ大船 | 3,253万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アリュール鎌倉岩瀬 | 3,865万円 〜 5,882万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
プレール鎌倉岡本 | 3,132万円 〜 3,769万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 4,080万円 〜 4,876万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ鎌倉玉縄 | 3,547万円 〜 6,493万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全90戸 |
パラッツォヴィオラ | 1,108万円 〜 1,752万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ本郷台 | 2,698万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全107戸 |
アベニューコート | 1,134万円 〜 1,469万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ルピナス鎌倉玉縄 | 1,863万円 〜 3,765万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン本郷台 | 2,596万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
エクセラ大船 | 1,035万円 〜 1,576万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックス本郷台グレシアスコート | 2,727万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全57戸 |
ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,541万円 〜 4,461万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ラルジュ本郷台 | 3,082万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
アルカーデン本郷台WING | 2,096万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
サンハイム鎌倉 | 2,508万円 〜 3,048万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス横浜・戸塚 | 2,216万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全71戸 |
グランシード田中 | 2,182万円 〜 3,251万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・シャンヴル | 1,028万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
藤和ハイタウン本郷台 | 3,091万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全116戸 |
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 3,163万円 〜 4,291万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください