この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,861 万円 46.64m²の部屋
〜3,798 万円 79.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルピナス鎌倉玉縄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
73.18m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,861万円 46.64m²の部屋 40万円 / m²
〜3,798万円 79.17m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市玉縄)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市玉縄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,675万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,603万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,861万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,781万円 | 95.7% |
このマンションと、鎌倉市玉縄の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,861万円 (46.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス鎌倉玉縄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3,380万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,680万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,398万円 | 117.18m² | 5LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
1,480万円 | 46.64m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
2,350万円 | 73.12m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,861万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.58万円 46.64m²の部屋
〜17.56万円 79.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルピナス鎌倉玉縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルピナス鎌倉玉縄 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】マンション入り口
【駐車場】敷地内に立体駐車場を完備し、駐車スペースも広めに設定されており、日々の車の出し入れにもストレスを感じさせない仕様ですね。
【周辺】鎌倉市玉縄1丁目1?1まで427m
【周辺】大船駅(JR東日本 東海道本線)まで1150m
【周辺】西友大船店まで1408m
【周辺】イトーヨーカドー大船店まで1927m
【周辺】大船郵便局まで1735m
【周辺】大船中央病院まで1793m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ鎌倉玉縄 | 3,542万円 〜 6,547万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全90戸 |
サンハイム鎌倉 | 2,529万円 〜 3,099万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
コープ鎌倉植木 | 3,051万円 〜 4,713万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全167戸 |
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 3,160万円 〜 4,325万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
パラッツォヴィオラ | 1,117万円 〜 1,782万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイウインドK.I. | 2,124万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラ大船 | 1,044万円 〜 1,625万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,987万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全235戸 |
アルカディア | 3,130万円 〜 3,822万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ大船 | 3,797万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
サングレイス大船 | 2,686万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
クリオ大船壱番館 | 3,761万円 〜 6,381万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全116戸 |
セレスト鎌倉台 | 3,157万円 〜 3,569万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
日神パレステージ鎌倉台 | 3,316万円 〜 4,187万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,419万円 〜 4,346万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
ルピナス鎌倉大船 | 3,831万円 〜 4,761万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
エコヒルズ横浜サウスウイング | 1,819万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,146万円 〜 3,581万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,673万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全73戸 |
マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,703万円 〜 4,915万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ノースバレー | 2,380万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,004万円 〜 4,257万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,537万円 〜 4,499万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,734万円 〜 3,464万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
メルクマール北鎌倉 | 1,858万円 〜 3,101万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,653万円 〜 3,681万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
グレーシア鎌倉寺分 | 2,758万円 〜 5,376万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
ラフィネ | 2,292万円 〜 3,194万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルスコート鎌倉台町 | 3,736万円 〜 5,192万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
アルテール戸塚 | 2,065万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
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