この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市大船1868-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,537 万円 70.17m²の部屋
〜4,499 万円 103.5m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,537万円 70.17m²の部屋 36万円 / m²
〜4,499万円 103.5m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,798万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,594万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,537万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,401万円 | 94.6％ |
このマンションと、鎌倉市大船の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (70.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,080万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,690万円 | 70.00m² | 3LK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,180万円 | 101.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,350万円 | 103.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,380万円 | 101.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,450万円 | 103.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 3,680万円 | 103.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,070万円 | 101.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 103.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 103.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,537万円 |
| 買取 | 1,523万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.56万円 70.17m²の部屋
〜18.67万円 103.5m²の部屋
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ライオンズマンション鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション鎌倉大船 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
| 交通 |
|
【外観】高台にたつマンションです。
【エントランス】帰ってきたくなるエントランスです。
【エントランス】管理の行き届いたマンションです。
【エントランス】
【駐車場】台数が豊富な駐車場です。
【駐車場】平置きの区画も多い駐輪場です。
【周辺】JR大船駅 東口まで1573m
【周辺】鎌倉市立小坂小学校まで974m
【周辺】鎌倉市立岩瀬中学校まで1054m
【周辺】鎌倉市立大船保育園まで1371m
【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで935m
【周辺】イトーヨーカドー大船店まで1259m、k
【周辺】鎌倉芸術館まで1122m、k
【周辺】西友大船店まで1399m
【周辺】大船郵便局まで1293m
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス鎌倉大船 | 3,831万円 〜 4,762万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,703万円 〜 4,915万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,419万円 〜 4,346万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,858万円 〜 3,101万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア | 3,130万円 〜 3,822万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,736万円 〜 5,192万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| パラッツォヴィオラ | 1,117万円 〜 1,782万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラ大船 | 1,044万円 〜 1,625万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルリエ大船 | 4,543万円 〜 7,027万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,316万円 〜 4,187万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| セレスト鎌倉台 | 3,157万円 〜 3,569万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,761万円 〜 6,381万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全116戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,734万円 〜 3,464万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,730万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全57戸 |
| ヴィラ大船 | 3,797万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランフォレスト | 1,104万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サングレイス大船 | 2,686万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,542万円 〜 6,547万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全90戸 |
| ラルジュ本郷台 | 3,072万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランシティ本郷台 | 3,046万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 1,022万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,861万円 〜 3,798万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイウインドK.I. | 2,124万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 3,160万円 〜 4,325万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 1,819万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,673万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| ナイスアーバン本郷台 | 2,593万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 2,758万円 〜 5,376万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,146万円 〜 3,581万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全150戸 |
| コープ鎌倉植木 | 3,051万円 〜 4,713万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全167戸 |
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