価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市栄区金井町346
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,638 万円 54m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,638万円 54m²の部屋 30万円 / m²
〜2,050万円 54m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,638万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 54m²の部屋
〜9.63万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデ十二天周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ十二天 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】やまか南戸塚店 徒歩11分。スーパー 880m
【周辺】ローソン横浜金井町店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】セブンイレブン横浜戸塚町日之出橋店 徒歩5分。コンビニ 360m
【周辺】ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 徒歩29分。ホームセンター 2290m
【周辺】ドラッグサカイヤ戸塚下郷店 徒歩11分。ドラックストア 830m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブロードスクエア戸塚サウスコート | 1,839万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1996年7月（築28年） 地上14階 / 全399戸 |
| ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 2,123万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1995年11月（築29年） 地上13階 / 全399戸 |
| ブロードスクエア戸塚イーストコート | 1,906万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全399戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,844万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| 日神パレステージ戸塚台 | 1,956万円 〜 2,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2360 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| エステート66 | 1,533万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアロージュ本郷台 | 2,703万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全107戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,421万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション戸塚南 | 1,810万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ノースバレー | 2,380万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルラルジュ戸塚 | 1,725万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-2 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 1,782万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 |
1997年10月（築27年） 地上12階 / 全121戸 |
| ステイツ戸塚ガレリア | 2,356万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全76戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,592万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 2,139万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 1,969万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| フォレストサイド本郷台 | 2,016万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンカワベ | 1,452万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿2丁目22-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルセハイツ | 1,911万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オセアン戸塚 | 2,197万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヒルシュガッセ | 1,988万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| レクセル戸塚 | 2,317万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,450万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,104万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラ大船 | 3,797万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| プリメベール戸塚 | 1,909万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3589-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト戸塚 | 1,919万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目29-17 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,413万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティパル戸塚3 | 1,740万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1056-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・フレール | 2,221万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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