この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,172 万円 51.21m²の部屋
〜3,225 万円 63.25m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランシード田中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
51.21m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,172万円 51.21m²の部屋 42万円 / m²
〜3,225万円 63.25m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,596万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,571万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,444万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,172万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,151万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築30年) | 2,045万円 | 94.2％ |
このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,172万円 (51.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,172万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.69万円 51.21m²の部屋
〜12.69万円 63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシード田中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシード田中 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニエンスストアローソン 栄小菅ケ谷三丁目店まで274ｍ
【周辺】スーパーSUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店まで821ｍ
【周辺】ドラッグストアクリエイトSD(エス・ディー) 栄鍛冶ケ谷店まで1747ｍ
【周辺】小学校横浜市立小菅ケ谷小学校まで665ｍ
【周辺】中学校横浜市立小山台中学校まで1119ｍ
【周辺】市役所・区役所横浜市栄区役所まで1411ｍ
【周辺】郵便局本郷台駅前郵便局まで1044ｍ
【周辺】ファミリーレストラン夢庵横浜本郷台店まで186ｍ
【周辺】幼稚園小菅ヶ谷幼稚園まで839ｍ
【周辺】スーパービッグ・エー 横浜本郷台店まで840ｍ
【周辺】スポーツ施設栄スポーツセンターまで1388ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー 笠間店まで1881ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン本郷台 | 3,089万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全116戸 |
| ヴァンベール本郷台 | 2,651万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,965万円 〜 3,635万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ナイスアーバン本郷台 | 2,593万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,858万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアロージュ本郷台 | 2,703万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全107戸 |
| フェイム本郷台南 | 3,031万円 〜 3,544万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランシャリオ | 1,357万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア港南台A棟 | 2,960万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全333戸 |
| ローレルスクエア港南台B棟 | 2,721万円 〜 3,974万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全85戸 |
| ラルジュ本郷台 | 3,072万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランテラス戸塚 | 2,025万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロシュフォール本郷 | 2,560万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミール | 1,971万円 〜 3,009万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス横浜・戸塚 | 2,222万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全71戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 1,022万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローレルスクエア港南台C棟 | 2,668万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全333戸 |
| アルカーデン本郷台WING | 2,095万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,673万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| グランヒルズ港南台 | 3,352万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,146万円 〜 3,581万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全150戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,730万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全57戸 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 1,819万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2,211万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全110戸 |
| りんでんばうむ上郷 | 3,003万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルコバレーノ大船 | 3,511万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全51戸 |
| グランフォレスト | 1,104万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サングレイス大船 | 2,686万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,761万円 〜 6,381万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全116戸 |
| グランドゥール新家 | 2,177万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町142-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
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