参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【駐車場】
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【周辺】港南台駅 （JR根岸線） 1120m 駅前には多彩な商業施設があり、お買い物に便利。「横浜」駅へは約23分。
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【周辺】港南台バーズ 1400m 港南台駅前。港南台タカシマヤ、そうてつローゼンをキーテナントとした施設。駐車場850台完備。
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【周辺】Fit Care MART鍛冶ヶ谷店 220m 夜10時まで営業のドラッグストア。お薬はもちろん、日用品や食料品、お酒などの取り扱いもあります。
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【周辺】鍛冶ヶ谷南公園 550m お天気が良いと富士山も見えます。遊具も豊富で、子どもたちが大好きな長いローラーすべり台もあります。
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【周辺】中野幼稚園 600m 園バスを使って様々な大きな公園に遠足へ出かけます。海の公園や八景島など子供達も大喜びです。
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【周辺】横浜市立日野南小学校 900m
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【周辺】横浜市立日野南中学校 550m
16/16ランドシティ港南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドシティ港南台の売却に役立つ情報をチェック！
ランドシティ港南台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,199万円 |
75.7m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,091万円 （41万円 / m²） 75.7m²の部屋
〜4,967万円 （49万円 / m²） 102.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(横浜市栄区鍛冶ケ谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,990万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,900万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,749万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,091万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 2,998万円 |
| 8年後(築30年) | 91.9％ | 2,841万円 |
このマンションと、横浜市栄区鍛冶ケ谷の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,091万円 (75.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
ランドシティ港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -2.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：-1.43%、 1年前→今年：-3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 90.66m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4,180万円 | 90.66m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,280万円 | 100.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 3,280万円 | 100.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 3,050万円 | 100.41m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,091万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 75.7m²の部屋
〜
18.71万円 / 月 102.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドシティ港南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ港南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 102.20m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イディアル港南台 | 1,124万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ横濱本郷台A棟 | 3,257万円 〜 7,851万円 | 神奈川県横浜市栄区中野町53-2 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全65戸 |
| パークハウス港南台 | 3,683万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月（築22年） 地上7階 / 全68戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,131万円 〜 4,219万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築21年） 地上3階 / 全22戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,162万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 2,954万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全59戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,573万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,708万円 〜 6,270万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全274戸 |
| ハイセレサ本郷台 | 3,590万円 〜 5,371万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| パークフロンテージ港南台 | 3,464万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全99戸 |
| ルシオン本郷台 | 4,131万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルシオン洋光台 | 2,317万円 〜 3,040万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| コスモ横浜日限山 | 3,116万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 3,814万円 〜 6,035万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラ・カンパネラ | 1,000万円 〜 1,523万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 5,156万円 〜 6,557万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 3,856万円 〜 5,409万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全177戸 |
| グランシティ上永谷 | 2,667万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全141戸 |
| フェイムビューテラス港南中央 | 2,589万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンアソシエL棟 | 5,268万円 〜 7,414万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全75戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,394万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全91戸 |
| ガーデンアソシエM棟 | 3,999万円 〜 7,049万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 3,018万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全66戸 |
| ガーデンアソシエK棟 | 4,615万円 〜 6,983万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全1502戸 |
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,272万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全130戸 |
| リステージ上永谷 | 2,982万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,591万円 〜 4,512万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,561万円 〜 3,473万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,518万円 〜 5,390万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,709万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ大船ヒルズ | 3,018万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全66戸 |
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| マンション名称 | ランドシティ港南台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/3
2SLDK 8階
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2SLDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月11日]
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