神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,549 万円 67.62m²の部屋
〜3,094 万円 68.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェアロージュ本郷台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェアロージュ本郷台の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,549万円 (38万円 / m²) 67.62m²の部屋
〜3,094万円 (45万円 / m²) 68.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.62m²の部屋の場合 | 68.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,549万円 | 3,094万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 90万7,170円 | 108万7,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 94万7,170円 | 112万7,020円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,453万6,000円 | 2,981万955円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市栄区飯島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,459万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,405万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,549万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8% | 2,493万円 |
このマンションと、横浜市栄区飯島町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,549万円 (67.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
フェアロージュ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:-1.93%、 1年前→今年:-4.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3,470万円 | 87.36m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2,380万円 | 67.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,380万円 | 67.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 2,680万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,549万円 |
| 買取 | 1,529万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11万円 / 月 67.62m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアロージュ本郷台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ本郷台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.18m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースバレー | 2,150万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,555万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
| ダイアパレス横浜・戸塚 | 2,132万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全71戸 |
| エステート66 | 1,492万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン本郷台 | 2,881万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシード田中 | 1,978万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス本郷台 | 2,494万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月(築30年) 地上12階 / 全50戸 |
| グランデ十二天 | 1,674万円 〜 2,059万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテラス戸塚 | 2,679万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
1999年12月(築27年) 地上10階 / 全67戸 |
| ヴァンベール本郷台 | 2,403万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス大船 | 2,395万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
| 本郷台三和プラザ2 | 2,774万円 〜 3,545万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月(築29年) 地上3階 / 全22戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,858万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全44戸 |
| ヴィラ大船 | 3,707万円 〜 4,683万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全72戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,831万円 〜 6,553万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築27年) 地上11階 / 全116戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,822万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,850万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,309万円 〜 3,532万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| グランシティ本郷台 | 2,745万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| 第六山洋ビル山洋ハイツ | 1,811万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町558 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,604万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全57戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 921万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,452万円 〜 5,565万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| ステイツ戸塚ガレリア | 2,876万円 〜 4,499万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全74戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,507万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,910万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
| プレミール | 1,772万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズB棟 | 1,229万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズA棟 | 1,586万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862-68 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| アルカディア | 2,939万円 〜 3,748万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェアロージュ本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェアロージュ本郷台から近い順に表示しています
売却・買取のご相談はお任せください!
創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!
店舗内観
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
ウスイグループは地域密着 創業49周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
店舗内観
安心して任せられる売却のお手伝い
お客様の『知りたい』を一つひとつ丁寧に整理し、売却の流れ・価格の根拠・お手続きをわかりやすくご説明いたします。建設業にも精通しており建物の事、管理から売却まで幅広く対応可能です。さらに士業と連携し、相続などの複雑なお手続きもワンストップでサポート。安心してお任せいただける体制を整えております!
社員画像
売却は査定より先に販売戦略で差がつきます
不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!
社員画像
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
社員画像
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェアロージュ本郷台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください