ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市戸塚区グランテラス戸塚

グランテラス戸塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,028万円 80.57m²の部屋

2,625万円 84.41m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 バス15分 かくぜん下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス15分 かくぜん下車 徒歩2分

グランテラス戸塚

外観

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グランテラス戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランテラス戸塚の売却に強い不動産会社 9社

グランテラス戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランテラス戸塚から近い順に表示しています

株式会社ポライトコーポレーション
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 5階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

不動産の売却は「長谷工」にお任せください

「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております!また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
7.0
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

9年連続神奈川県内売上No.1企業です!

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
きらめき不動産株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社ベンハウス
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
35.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社NAX
物件から
37.0
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号

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グランテラス戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,028万円 80.57m²の部屋 25万円 / m²

2,625万円 84.41m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区下倉田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区下倉田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,458万円 100%
築30年(5年後) 2,327万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,028万円 100%
5年後 (築30年) 1,920万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区下倉田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,028万円 (80.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテラス戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
2,680万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
2,080万円 80.57m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2022年1月
2,080万円 80.57m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年6月
2,498万円 80.57m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
2,280万円 80.57m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月
2,380万円 80.57m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年12月
2,499万円 84.41m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
2,580万円 84.41m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年12月
2,490万円 80.57m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年11月
2,590万円 80.57m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年9月
2,590万円 80.57m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年8月
2,380万円 81.65m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2016年3月
2,480万円 80.57m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
2,295万円 80.57m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年7月
2,360万円 80.57m² 3LDK / 5階 2014年3月
2,360万円 80.57m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
2,480万円 84.41m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
2,630万円 80.57m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年5月
3,090万円 108.18m² 4LDK / 9階 2009年6月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,028万円
買取 1,217万円 〜 1,623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
戸塚駅 (JR東海道本線ほか)
23

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランテラス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

グランテラス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 15.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:9.51% 、 1年前→今年:-0.49%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランテラス戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 バス15分 かくぜん下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス15分 かくぜん下車 徒歩2分
  • 【外観】閑静な住宅街で住環境良好

    【外観】閑静な住宅街で住環境良好

  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれた、気持ち良いエントランスです。

    【エントランス】いつも綺麗に保たれた、気持ち良いエントランスです。

  • 【駐車場】屋根付き駐車場で、大切なお車を雨風から守ります。

    【駐車場】屋根付き駐車場で、大切なお車を雨風から守ります。

  • 【周辺】サミットストア下倉田店まで732m

    【周辺】サミットストア下倉田店まで732m

築年月(築年数) 1999年12月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 冨士工 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランテラス戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス横浜・戸塚 2,216万円 〜 2,912万円 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全71戸
ヴァンベール本郷台 2,658万円 〜 3,737万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
柏桜レジデンス 2,422万円 〜 3,051万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ヒルサイドクラタ 2,313万円 〜 3,088万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシード田中 2,182万円 〜 3,251万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン本郷台 3,091万円 〜 3,740万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全116戸
フェアロージュ本郷台 2,698万円 〜 3,216万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全107戸
ウエストバレー壱番館 1,993万円 〜 2,652万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ジュネパレス横浜第1 1,899万円 〜 2,305万円 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
クリオ戸塚六番館 2,813万円 〜 3,542万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ヴェルレージュ本郷台 2,965万円 〜 3,638万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全44戸
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 2,438万円 〜 3,789万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ナイスアーバン本郷台 2,596万円 〜 3,354万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 1,982万円 〜 4,188万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全108戸
リーベスト戸塚 3,388万円 〜 4,917万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全39戸
ファミールヒルズ戸塚 3,654万円 〜 5,910万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全119戸
プラージュ戸塚 2,645万円 〜 3,304万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全20戸
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1,671万円 〜 2,925万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 1999年5月(築25年)
地上7階 / 全73戸
ヒルシュガッセ 1,999万円 〜 2,640万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
エコヒルズ横浜イーストウイング 2,150万円 〜 3,575万円 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全150戸
マノンビッグヴァン南舞岡 2,413万円 〜 3,387万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全43戸
グランドシティー戸塚 2,110万円 〜 3,782万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全16戸
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 3,730万円 〜 5,444万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全206戸
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 2,598万円 〜 3,550万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全39戸
エコヒルズ横浜サウスウイング 1,824万円 〜 3,407万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全67戸
リステージ戸塚アヴェニュー 3,136万円 〜 4,184万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全24戸
サンヴェール日限山 2,911万円 〜 4,039万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全68戸
Fステージ戸塚 2,456万円 〜 3,831万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ビッグヴァン戸塚参番館 2,941万円 〜 3,624万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
SSセレスハイツ 2,759万円 〜 3,577万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランテラス戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランテラス戸塚の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランテラス戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で15.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、2年前→1年前:9.51%、1年前→今年:-0.49%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日