神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,356 万円 75.02m²の部屋
〜3,759 万円 95.74m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,356万円 75.02m²の部屋 31万円 / m²
〜3,759万円 95.74m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,859万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,795万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,356万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,303万円 | 97.8％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,356万円 (75.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ戸塚ガレリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,280万円 | 84.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3,180万円 | 95.74m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,590万円 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 3,080万円 | 86.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,356万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.04万円 75.02m²の部屋
〜15.16万円 95.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ戸塚ガレリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ戸塚ガレリア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校南戸塚小学校まで574ｍ
【周辺】中学校南戸塚中学校まで1835ｍ
【周辺】ショッピングセンターライフ戸塚汲沢店まで794ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,592万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 2,139万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルセハイツ | 1,911万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,421万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| レクセル戸塚 | 2,317万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ戸塚台 | 1,956万円 〜 2,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2360 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 1,969万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヒルシュガッセ | 1,988万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,844万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,450万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,104万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 1,782万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 |
1997年10月（築27年） 地上12階 / 全121戸 |
| マイキャッスルラルジュ戸塚 | 1,725万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2021-2 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| プリメベール戸塚 | 1,909万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3589-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト戸塚 | 1,919万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目29-17 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| オセアン戸塚 | 2,197万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・フレール | 2,221万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 2,123万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1995年11月（築29年） 地上13階 / 全399戸 |
| ブロードスクエア戸塚イーストコート | 1,906万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全399戸 |
| ブロードスクエア戸塚サウスコート | 1,839万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
1996年7月（築28年） 地上14階 / 全399戸 |
| リバーシティー中山B | 1,991万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸塚南 | 1,810万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,368万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンリーフ | 2,203万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町448 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデ十二天 | 1,638万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラージュ戸塚 | 2,623万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティパル戸塚3 | 1,740万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1056-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,002万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| ブルーメン | 1,847万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,413万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
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