価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区東原1丁目21-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
629 万円 21.87m²の部屋
〜852 万円 21.87m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルリバー東原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
629万円21.87m²の部屋29万円 / m²
〜852万円21.87m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 378万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.44万円21.87m²の部屋
〜3.87万円21.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルリバー東原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.05% 、 2年前→1年前：6.51% 、 1年前→今年：2.67% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルリバー東原 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「フレスタ東原店まで618ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東原1丁目店まで616ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ東原店まで655ｍ」
【周辺】銀行「広島銀行戸坂支店まで1079ｍ」
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1834ｍ」
【周辺】郵便局「安佐南郵便局まで1316ｍ」
【周辺】小学校「広島市立東野小学校まで1102ｍ」
【周辺】中学校「広島市立東原中学校まで783ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルリバー祇園 | 632万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全87戸 |
| コーポ松本 | 1,512万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル戸坂 | 369万円 〜 600万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート太田川 | 446万円 〜 605万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目10-1 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,877万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全103戸 |
| メゾンドールニゴタ | 937万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラクレール | 1,813万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 祇園西原パークホームズ | 1,847万円 〜 2,764万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY5番館 | 407万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-10 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アストラムシンカワ | 633万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全70戸 |
| ダイアパレス戸坂出江 | 1,246万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目2-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| K'sB祇園 | 709万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-15 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全106戸 |
| シティコーポ梶岡 | 585万円 〜 4,193万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| アピア祇園西原 | 1,796万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| ロイヤル上祇園 | 613万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目11-16 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーフォーラム | 636万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,594万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全70戸 |
| 藤崎ビル3 | 678万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目3-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 475万円 〜 646万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 1,032万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-20 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ペルル戸坂 | 1,469万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| リビエール香川3 | 484万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンルーフ | 1,324万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ALIVE牛田 | 1,381万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目19-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 祇園ラフィーネ | 615万円 〜 866万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-4 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス牛田天水苑 | 1,223万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全131戸 |
| コーポブルーメ | 605万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目10-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| Paddyin | 544万円 〜 867万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロイヤルハイツ下田 | 1,222万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラマエビルNo.5 | 583万円 〜 786万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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