価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,604万円 58.24m²の部屋
〜3,013万円 87.45m²の部屋
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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この物件の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
67.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
1,604万円 58.24m²の部屋 28万円 / m²
〜3,013万円 87.45m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,850万円 | 58.24m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 1,380万円 | 64.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,380万円 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,604万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
8.4万円 58.24m²の部屋
〜13.74万円 87.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 87.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 19.03m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
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広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67% 、 2年前→1年前：-2.97% 、 1年前→今年：17.21% ）
広島県の直近3年間の変動（18.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 祇園ラフィーネ | 681万円 〜 882万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-4 |
1993年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシヤ祇園 | 687万円 〜 885万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 |
1991年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス尾前 | 648万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 |
1994年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル紅菱 | 592万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-40-7 |
1994年6月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンルーフ | 1,438万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| スカール藤田 | 2,007万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| Paddyin | 602万円 〜 877万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 |
1991年4月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロイヤル上祇園 | 683万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目11-16 |
1991年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール祇園 | 751万円 〜 952万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目15-3 |
1993年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めーるにしむら | 823万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
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