価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
616 万円 19.4m²の部屋
〜2,651 万円 61.56m²の部屋
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アストラムシンカワの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
38.88m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.44m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
616万円 19.4m²の部屋 32万円 / m²
〜2,651万円 61.56m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.96万円 19.4m²の部屋
〜9.88万円 61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アストラムシンカワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アストラムシンカワ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンマスイ | 592万円 〜 795万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| フルールナカガワ2 | 2,074万円 〜 2,802万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーシオンフルタ2 | 595万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 森下ビル3 | 754万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-37 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンルーフ | 1,285万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハーシオン古田1 | 562万円 〜 783万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビエール香川3 | 473万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボー・ソレイユ沖 | 563万円 〜 925万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| 川成431 | 1,953万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目19-14-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,655万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| めーるにしむら | 730万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| スカール藤田 | 2,022万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| アピア祇園西原 | 1,816万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| フローレンス尾前 | 655万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル紅菱 | 599万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-40-7 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| K'sB祇園 | 709万円 〜 1,058万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-15 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全106戸 |
| プレシヤ祇園 | 620万円 〜 847万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア西原 | 1,989万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-42 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール西原 | 659万円 〜 996万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| ダ・カーポ祇園 | 1,778万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目18-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 祇園ラフィーネ | 616万円 〜 845万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-4 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルリバー東原 | 612万円 〜 828万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-13 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ松本 | 1,480万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,261万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイム | 656万円 〜 882万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,868万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全103戸 |
| カーサ祇園 | 790万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,409万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| チュリス祇園西原 | 1,803万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-14 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,315万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
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