価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
473 万円 19.3m²の部屋
〜1,998 万円 61.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
473万円 19.3m²の部屋 25万円 / m²
〜1,998万円 61.23m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.28万円 19.3m²の部屋
〜11.01万円 61.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビエール香川3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビエール香川3 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島戸坂千足店まで634ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ戸坂店まで1150ｍ」
【周辺】小学校「広島市立原南小学校まで1659ｍ」
【周辺】中学校「広島市立祇園東中学校まで2190ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ天水 | 1,655万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アストラムシンカワ | 616万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
1993年5月（築31年） 地上9階 / 全70戸 |
| メゾンマスイ | 592万円 〜 795万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,315万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハーシオン古田1 | 562万円 〜 783万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル戸坂 | 358万円 〜 584万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボー・ソレイユ沖 | 562万円 〜 925万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| 森下ビル3 | 754万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-37 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| フルールナカガワ2 | 2,074万円 〜 2,802万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,409万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| パディ2 | 684万円 〜 941万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス戸坂出江 | 1,233万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目2-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンルーフ | 1,285万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| Paddyin | 544万円 〜 843万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| セントラルリバー東原 | 612万円 〜 828万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-13 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| セントラル戸坂 | 1,288万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤルハイツ下田 | 1,185万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川成431 | 1,953万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目19-14-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイム | 656万円 〜 882万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| めーるにしむら | 730万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1,500万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市東区戸坂中町3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレシェンド16 | 1,180万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカール藤田 | 2,022万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドール西原 | 659万円 〜 996万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| コーポ松本 | 1,480万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,261万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド西口 | 1,517万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| フローレンス尾前 | 655万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アピア祇園西原 | 1,816万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| ベル紅菱 | 599万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-40-7 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
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