広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
825 万円 49.25m²の部屋
〜1,195 万円 52.2m²の部屋
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【周辺】YOURS（ユアーズ） 戸坂店（180m）
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3/3メゾンドールニゴタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドールニゴタの売却に役立つ情報をチェック！
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825万円 （17万円 / m²） 49.25m²の部屋
〜1,195万円 （23万円 / m²） 52.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.25m²の部屋の場合 | 52.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 825万円 | 1,195万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,250円 | 46万350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,250円 | 50万350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 787万2,875円 | 1,144万8,162円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンドールニゴタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 49.25m²の部屋
〜
6.16万円 / 月 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドールニゴタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドールニゴタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.25m² | 3DK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.25m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス戸坂 | 840万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤル戸坂 | 320万円 〜 550万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2イギリス館 | 521万円 〜 1,436万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルル戸坂 | 1,408万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセルコート太田川 | 385万円 〜 553万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目10-1 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY5番館 | 429万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-10 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルリバー東原 | 653万円 〜 913万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-13 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| セントラルリバー祇園 | 655万円 〜 1,855万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-4 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全87戸 |
| コーポブルーメ | 528万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目10-24 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 戸坂くるめ木パークマンション | 945万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエア33 | 1,124万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目7-20 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| コーポ太田川 | 978万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカイシティー一番館 | 453万円 〜 846万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,503万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全70戸 |
| ヴィラクレール | 1,820万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 1,083万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| サーパス牛田天水苑 | 1,313万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全129戸 |
| ALIVE牛田 | 1,364万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目19-7 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,444万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全103戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 471万円 〜 659万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ポエムサンライズ | 647万円 〜 1,162万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| 祇園西原パークホームズ | 1,903万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ祇園 | 2,267万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-31 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ビル3 | 679万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目3-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネット口田南 | 927万円 〜 1,291万円 | 広島県広島市安佐北区口田南1丁目19-19 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネ中筋21 | 1,074万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目9-20 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| ハイム宮本 | 1,660万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジオン牛田 | 637万円 〜 7,481万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-43 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 2,056万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| JSビル西原 | 617万円 〜 5,079万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドールニゴタ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/3
3DK 3階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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