この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
807 万円 24.4m²の部屋
〜1,083 万円 24.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ローズ米田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローズ米田の売却に役立つ情報をチェック！
ローズ米田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローズ米田から近い順に表示しています
販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！
安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。
社員画像
経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローズ米田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
807万円24.4m²の部屋33万円 / m²
〜1,083万円24.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区西原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区西原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 697万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 681万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 807万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 788万円 | 97.6％ |
このマンションと、広島市安佐南区西原の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
807万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.03万円24.4m²の部屋
〜4.6万円24.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズ米田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズ米田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズ米田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズ米田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パディ3 | 1,406万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目34-29 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーシオンフルタ3 | 773万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目18-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| アムール祇園新橋 | 779万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| セントラルリバー西原 | 714万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目14-13 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| ベラカーザ祇園 | 818万円 〜 1,235万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目18-22 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アダージョ・トレ | 1,258万円 〜 1,953万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目29-5 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランディール福本 | 729万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-2 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンドエル | 1,978万円 〜 3,235万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-11 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3パロウ石田 | 882万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目24-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| アダージョ2ドゥーエ | 2,489万円 〜 4,765万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-3 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタル祇園 | 631万円 〜 979万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-11 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホーネット21 | 647万円 〜 870万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目34-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| ノワール西原 | 1,366万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-5 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| プログレッソ | 665万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目42-7 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンタナベ3 | 883万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目3-24 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| ベルスター祇園新橋 | 1,836万円 〜 2,807万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目4-2 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| eminare祇園 | 1,393万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| コンツェルトパーク祇園駅前弐番館 | 2,082万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-1 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| L・テーゼ祇園新橋 | 1,453万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-18 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク祇園駅前壱番館 | 1,625万円 〜 2,499万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-20 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| ステューディオ長束 | 654万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-37 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全52戸 |
| ユアコート西原 | 2,211万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン祇園 | 1,515万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目18-21 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ祇園 | 2,277万円 〜 3,937万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン祇園 | 1,982万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目50-15 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| クレセール2番館 | 2,369万円 〜 3,141万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-6 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム牛田新町 | 523万円 〜 710万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-40 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| 第2コーポ溝手 | 654万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祇園ロイヤル | 1,465万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目26-8 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オプス6丁目 | 701万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-10 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.