この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
2,160万円 63.9m²の部屋
〜3,603万円 84.4m²の部屋
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイハイツ祇園の売却に 役立つ情報をチェック！
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
物件から近い順に表示しています
経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
社員画像
広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
不動産を高値で早く売りたい！
良品住宅では、お客様のご要望を細かくヒアリング、弊社保有の購入検討者への紹介はもちろん、各種広告、オープンハウス開催など不動産の特性に合わせた販売活動を行い、売られるお客様・買われるお客様が『契約できて良かった』『ありがとう』と言っていただける契約を最優先して活動いたします。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
2,160万円 63.9m²の部屋 34万円 / m²
〜3,603万円 84.4m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区祇園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区祇園 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,221万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,140万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,160万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,081万円 | 96.4％ |
このマンションと、広島市安佐南区祇園の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,160万円 (63.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 2,490万円 | 84.40m² | 4LDK / 11階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,160万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
9.22万円 63.9m²の部屋
〜13.38万円 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 80.37m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13万円 / 月 | 80.37m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.37m² | 4LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 80.37m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 11階 | 2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 13万円 / 月 | 84.37m² | 4LDK / 11階 | 2012年1月 |
| 13万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 13万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67% 、 2年前→1年前：-2.97% 、 1年前→今年：17.21% ）
広島県の直近3年間の変動（18.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 祇園ロイヤル | 1,534万円 〜 2,190万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目26-8 |
1996年2月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| J'city祇園 | 2,501万円 〜 3,443万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-35 |
1996年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドメゾン祇園 | 1,548万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目18-21 |
1996年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メルローズ壱番館 | 788万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目20-10 |
1996年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| プログレッソ | 694万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目42-7 |
1997年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンテ中垣 | 742万円 〜 983万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目11-3 |
1998年7月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| 川成431 | 2,138万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目19-14-4 |
1995年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オプス6丁目 | 695万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-10 |
1998年6月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| コンツェルトパーク祇園駅前弐番館 | 2,115万円 〜 3,173万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-1 |
1998年7月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンツェルトパーク祇園駅前壱番館 | 2,405万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-20 |
1998年7月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.