ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区キャピタル祇園

キャピタル祇園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

620万円 19.44m²の部屋

970万円 22.88m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-11
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩15分

キャピタル祇園

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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キャピタル祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キャピタル祇園の売却に強い不動産会社 5社

キャピタル祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャピタル祇園から近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
1.9
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
2.4
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
3.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャピタル祇園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

キャピタル祇園5階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

19.44m² 1K 北東
3階

キャピタル祇園3階4.1万円

賃貸募集中

賃料4.1万円

19.44m² 1K 北東
3階

キャピタル祇園3階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

19.44m² 1K 北東
2階

キャピタル祇園2階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

19.44m² 1K 北東

キャピタル祇園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

620万円 19.44m²の部屋 32万円 / m²

970万円 22.88m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区祇園)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区祇園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 731万円 100%
築30年(1年後) 722万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 620万円 100%
1年後 (築30年) 613万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区祇園の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

620万円 (19.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 620万円
買取 372万円 〜 496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャピタル祇園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.62万円 19.44m²の部屋

4.8万円 22.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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キャピタル祇園周辺の中古マンション価格推移情報

キャピタル祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 キャピタル祇園
所在地 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-11
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩6分
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、排水その他、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

キャピタル祇園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
めーるにしむら 761万円 〜 1,080万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全58戸
ダ・カーポ祇園 1,854万円 〜 2,991万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目18-6 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディール福本 716万円 〜 1,037万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-2 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全15戸
カーサ祇園 823万円 〜 1,091万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29-23 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全18戸
パディ3 1,384万円 〜 1,863万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目34-29 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
セントラルリバー西原 721万円 〜 1,007万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目14-13 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全23戸
プログレッソ 653万円 〜 1,064万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目42-7 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
川成431 1,999万円 〜 2,690万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目19-14-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
フルールナカガワ2 2,122万円 〜 2,866万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-3 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全14戸
ローズ米田 823万円 〜 1,106万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全37戸
森下ビル3 771万円 〜 2,138万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-37 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全23戸
アンデス祇園 1,961万円 〜 2,959万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-7 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
第2コーポ溝手 644万円 〜 993万円 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイツ祇園 2,288万円 〜 3,987万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全66戸
ハーシオンフルタ3 794万円 〜 1,092万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目18-3 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全40戸
ハーシオンフルタ2 608万円 〜 2,198万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全33戸
コーポサンライズ 575万円 〜 766万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目8-22 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンマスイ 604万円 〜 813万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全48戸
祇園ロイヤル 1,424万円 〜 2,130万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目26-8 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
メルローズ壱番館 741万円 〜 993万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目20-10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全47戸
グランドメゾン祇園 1,563万円 〜 2,180万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目18-21 1996年6月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ベルビュー 1,821万円 〜 2,415万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目27-12 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフォーレ祇園 710万円 〜 1,141万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目20-25 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メープル祇園 1,416万円 〜 2,334万円 広島県広島市安佐南区祇園4丁目51-3 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全34戸
アムール祇園新橋 791万円 〜 1,063万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全28戸
ステューディオ長束 644万円 〜 857万円 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-37 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全52戸
K・HEIGHTS1 2,015万円 〜 2,671万円 広島県広島市安佐南区祇園4丁目53-26 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
J'city祇園 2,142万円 〜 3,078万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-35 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全24戸
フローレンス尾前 672万円 〜 1,897万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ベラカーザ祇園 834万円 〜 1,261万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目18-22 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓キャピタル祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャピタル祇園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャピタル祇園の売り時ですか?
キャピタル祇園がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日