広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,894 万円 61.52m²の部屋
〜2,960 万円 75.23m²の部屋
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1,894万円 （31万円 / m²） 61.52m²の部屋
〜2,960万円 （39万円 / m²） 75.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.52m²の部屋の場合 | 75.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,894万円 | 2,960万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万1,020円 | 104万2,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万1,020円 | 108万2,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,820万2,052円 | 2,850万7,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,580万円 | 65.49m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,250万円 | 75.23m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,330万円 | 75.23m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 2,380万円 | 75.23m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 61.52m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 75.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ大町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.23m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.23m² | 4LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YZB.L.D大町東 | 706万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| コーポエコード | 658万円 〜 972万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| コスモハイツシバタ | 534万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| カルフール大町 | 1,931万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・セット | 2,063万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ西山 | 720万円 〜 935万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,830万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,342万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,751万円 〜 2,858万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,161万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| ロココ.マンション | 613万円 〜 3,856万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネスながおかB | 2,151万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,260万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築32年） 地上14階 / 全84戸 |
| サンヒルズ古市 | 647万円 〜 860万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズ大町2 | 1,778万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズ大町1 | 991万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,531万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,547万円 〜 4,537万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,057万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,046万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
| クレスト古市橋 | 626万円 〜 832万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャローム | 477万円 〜 653万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-31 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス古市 | 1,891万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハイム川内 | 2,934万円 〜 4,282万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| プロスパ広島 | 1,782万円 〜 3,675万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ祇園 | 2,079万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン見門 | 680万円 〜 899万円 | 広島県広島市安佐南区祇園7丁目27-14 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリュック佐々木 | 1,464万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス川内南 | 2,065万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| プラザMAC | 1,915万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ中須 | 2,104万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目1-2 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安東 | 2,348万円 〜 3,763万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目9-21 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ安東駅前 | 1,754万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-14 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンシティ安東駅前プラザ | 1,662万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンシティ祇園 | 2,284万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-31 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ大町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
2LDK 3階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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