価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,762 万円 99.05m²の部屋
〜4,100 万円 109.26m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,762万円 99.05m²の部屋 28万円 / m²
〜4,100万円 109.26m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,762万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.97万円 99.05m²の部屋
〜12.54万円 109.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイム川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム川内 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン緑井まで776ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン緑井まで859ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島川内5丁目店まで594ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島緑井天満屋店まで772ｍ」
【周辺】小学校「広島市立川内小学校まで811ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロシェル川内 | 486万円 〜 655万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| プロスパ広島 | 1,779万円 〜 3,677万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション緑井 | 2,482万円 〜 4,508万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾネット緑井 | 1,473万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,556万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築31年） 地上9階 / 全37戸 |
| プラザMAC | 1,887万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスながおかB | 2,153万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井 | 2,017万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,007万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全75戸 |
| ラ・メゾン・セット | 1,998万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルプラザ祇園新道 | 1,247万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス川内南 | 1,297万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロココ.マンション | 617万円 〜 3,866万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,372万円 〜 1,978万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングハイツ | 700万円 〜 916万円 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,231万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築30年） 地上14階 / 全84戸 |
| グリュック佐々木 | 1,448万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドー東野 | 1,508万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル東野 | 1,588万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-1 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,831万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| せせら壱番館 | 1,677万円 〜 2,306万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| コーポエコード | 686万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシティ大町 | 1,661万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全29戸 |
| コスモハイツシバタ | 520万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーナ西田 | 685万円 〜 932万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカ | 819万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハイム城南 | 1,619万円 〜 2,204万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヒルズ古市 | 609万円 〜 843万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール矢口 | 515万円 〜 1,339万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目7-8 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ口田南 | 1,000万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目12-7 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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