広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,523 万円 66.06m²の部屋
〜4,515 万円 89.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【駐車場】駐輪場
4/15
【周辺】緑井駅
5/15
【周辺】【幼稚園】広島市立川内幼稚園まで1303ｍ
6/15
【周辺】【小学校】緑井小学校まで625ｍ
7/15
【周辺】【中学校】城南中学校まで2075ｍ
8/15
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン緑井まで251ｍ
9/15
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー緑井生鮮市場店まで276ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】万惣 緑井店まで477ｍ
11/15
【周辺】【スーパー】アルゾ中須店まで1244ｍ
12/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島緑井店まで87ｍ
13/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島緑井店まで326ｍ
14/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島緑井2丁目店まで471ｍ
15/15ライオンズマンション緑井の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション緑井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
69.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,523万円 （38万円 / m²） 66.06m²の部屋
〜4,515万円 （50万円 / m²） 89.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.06m²の部屋の場合 | 89.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,523万円 | 4,515万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万8,590円 | 155万5,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万8,590円 | 159万5,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,428万5,437円 | 4,355万855円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション緑井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：-5.18%、 1年前→今年：0.06% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション緑井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,190万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,523万円 |
| 買取 | 1,514万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 66.06m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 89.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション緑井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション緑井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム緑井 | 1,155万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築34年） 地上9階 / 全37戸 |
| リングッド | 575万円 〜 1,214万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'ZB.L.D緑井 | 622万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-6 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| CharmeCasamidorii | 2,626万円 〜 3,631万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガルフォーラム | 531万円 〜 710万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-7 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| キングスフォーラム | 405万円 〜 560万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-8 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイム川内 | 2,861万円 〜 4,191万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| ラ・メゾン・セット | 2,192万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロシェル川内 | 501万円 〜 666万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイシティ6番館 | 464万円 〜 616万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目5-20 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスながおかB | 2,143万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツシバタ | 560万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ大町 | 1,899万円 〜 3,081万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,070万円 〜 3,869万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| コーポエコード | 746万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,837万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスウエキ | 1,182万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目31-24 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルプラザ祇園新道 | 1,380万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,396万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュック佐々木 | 1,468万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングハイツ | 609万円 〜 809万円 | 広島県広島市安佐南区川内3丁目2-35 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインズ大町2 | 1,789万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズ大町1 | 997万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル東野 | 1,596万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-1 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| コーポラス大町 | 1,691万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 古市シールド | 555万円 〜 1,496万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 556万円 〜 884万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ビル3 | 658万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目3-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイハイツ相田 | 1,738万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全97戸 |
| リヴィエール矢口 | 504万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目7-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション緑井 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月11日]
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広島県広島市安佐南区緑井1丁目6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR可部線 / 緑井駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1991年7月(築36年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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