広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,778 万円 55m²の部屋
〜2,462 万円 58m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】セブンイレブン（30m）
2/6
【周辺】ジュンテンドー（70m）
3/6
【周辺】イズミ（270m）
4/6
【周辺】ザグザグ（400m）
5/6
【周辺】市立 大町小学校（800m）
6/6ツインズ大町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインズ大町2の売却に役立つ情報をチェック！
ツインズ大町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
55m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
55m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
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1,778万円 （32万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,462万円 （42万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,778万円 | 2,462万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万2,740円 | 87万8,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万2,740円 | 91万8,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,707万7,950円 | 2,369万2,382円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ツインズ大町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 55m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインズ大町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインズ大町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインズ大町1 | 991万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ古市 | 647万円 〜 860万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンボヌール | 553万円 〜 875万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目4-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト古市橋 | 626万円 〜 832万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 古市シールド | 552万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-32 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラス大町 | 1,646万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目19-12 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルサンク濱岡 | 1,830万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目16-10 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポエコード | 658万円 〜 972万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-30 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャイン中筋 | 719万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴェルディ祇園 | 2,079万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,057万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| サンシティ大町 | 1,894万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| ジュネスながおかB | 2,151万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目11-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル上祇園 | 648万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目11-16 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス岡本 | 546万円 〜 722万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目10-26 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・メゾン・セット | 2,063万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目24-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祇園西原パークホームズ | 1,837万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス祇園西原 | 1,832万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-14 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリュック佐々木 | 1,464万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目14-21 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツシバタ | 534万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目24-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,561万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全103戸 |
| フローレンス尾前 | 660万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| サーパス川内南 | 2,065万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| プロスパ広島 | 1,782万円 〜 3,675万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール西原 | 671万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| K'sB祇園 | 751万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-15 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全106戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,161万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| 祇園ラフィーネ | 657万円 〜 884万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-4 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト西原 | 1,496万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,380万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインズ大町2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/8
3DK 3階
2/8
3DK 3階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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