この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,052 万円 58.8m²の部屋
〜2,799 万円 58.8m²の部屋
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キャトルセゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
58.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
58.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,052万円 58.8m²の部屋 35万円 / m²
〜2,799万円 58.8m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区大町東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐南区大町東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,080万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,987万円 | 95.5% |
築30年(9年後) | 1,870万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,052万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,961万円 | 95.5% |
9年後 (築30年) | 1,846万円 | 89.9% |
このマンションと、広島市安佐南区大町東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,052万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,052万円 |
買取 | 1,232万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.85万円 58.8m²の部屋
〜8.91万円 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャトルセゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.29% 、 2年前→1年前:14.88% 、 1年前→今年:6.88% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャトルセゾン |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「とれたて元気市広島まで513m」
【周辺】コンビニ「ローソン広島大町東2丁目店まで65m」
【周辺】小学校「広島市立大町小学校まで1075m」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで779m」
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K's中須 | 1,966万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレブ洋 | 1,128万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハートランド大町 | 990万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
マンションリバーハンズ | 2,195万円 〜 3,512万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール・K | 1,031万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレンス大町東センターコート | 1,886万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 |
2004年5月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サニーロード2 | 1,430万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
コーポラス古市 | 2,394万円 〜 3,324万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全11戸 |
アーバンライフ大町 | 1,979万円 〜 3,066万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ロアール古市 | 1,064万円 〜 4,683万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目31-8 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
ウェスティ・S | 1,250万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
緑井スカイステージ | 1,954万円 〜 5,361万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 |
2003年3月(築22年) 地上28階 / 全117戸 |
フローレンス古市センターコート | 2,357万円 〜 3,910万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全49戸 |
エクセランステゥディオ | 1,013万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目21-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
アモールハイツ | 2,203万円 〜 3,183万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイアヴェニュー | 1,885万円 〜 3,155万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目3-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,699万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
フローレンス中筋 | 2,599万円 〜 3,705万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ファヴォーレ緑井 | 1,119万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン猫田 | 1,899万円 〜 3,100万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
裕紀マンション | 1,394万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
フローレンス緑井グランドアーク | 3,104万円 〜 4,641万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全72戸 |
MRyコート | 2,253万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールアビタシオン | 2,390万円 〜 4,998万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
メルローズプレイス | 1,405万円 〜 3,635万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
第3ライブ・コーポ辰広 | 2,276万円 〜 3,100万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-25 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
レジデンスソフィア | 2,790万円 〜 3,833万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全16戸 |
アーバンライフ中筋 | 1,475万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
カーサデナカスジ | 962万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
パークヒルズ毘沙門 | 1,999万円 〜 2,714万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
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