ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区アモールハイツ

アモールハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,231万円 60m²の部屋

3,234万円 65.25m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩9分

アモールハイツ

外観

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アモールハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アモールハイツの売却に強い不動産会社 5社

アモールハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アモールハイツから近い順に表示しています

リベルテ株式会社
物件から
0.2
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
0.5
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
4.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
5.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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アモールハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,231万円 60m²の部屋 37万円 / m²

3,234万円 65.25m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区古市)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区古市 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 1,883万円 100%
築25年(5年後) 1,779万円 94.5%
築30年(10年後) 1,675万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,231万円 100%
5年後 (築25年) 2,108万円 94.5%
10年後 (築30年) 1,984万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区古市の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,231万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,231万円
買取 1,339万円 〜 1,785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アモールハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.27万円 60m²の部屋

8.95万円 65.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アモールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

アモールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アモールハイツ
所在地 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで299m」

    【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで299m」

  • 【周辺】中学校「広島市立安佐南中学校まで1920m」

    【周辺】中学校「広島市立安佐南中学校まで1920m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「古市保育園まで300m」

    【周辺】幼稚園・保育園「古市保育園まで300m」

  • 【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで500m」

    【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで500m」

  • 【周辺】郵便局「古市郵便局まで111m」

    【周辺】郵便局「古市郵便局まで111m」

  • 【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで1029m」

    【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで1029m」

  • 【周辺】銀行「広島銀行古市支店まで388m」

    【周辺】銀行「広島銀行古市支店まで388m」

  • 【周辺】スーパー「万惣中須店まで651m」

    【周辺】スーパー「万惣中須店まで651m」

築年月(築年数) 2004年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アモールハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールアビタシオン 2,418万円 〜 5,073万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
メルローズプレイス 1,424万円 〜 3,692万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
リバーハイム古市 1,150万円 〜 2,470万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全22戸
アーバンライフ中筋 1,487万円 〜 2,175万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全23戸
サンシャイン猫田 1,967万円 〜 3,161万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
裕紀マンション 1,443万円 〜 3,277万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全12戸
コーポラス古市 2,476万円 〜 3,387万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 2005年7月(築19年)
地上7階 / 全11戸
フローレンス大町東センターコート 1,919万円 〜 2,985万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 2004年5月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバンライフ黒川 1,871万円 〜 4,767万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 2006年9月(築18年)
地上15階 / 全39戸
ボヌールポルト 1,050万円 〜 1,417万円 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全17戸
レジデンス古市橋 2,596万円 〜 3,484万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全16戸
クレール・K 1,066万円 〜 1,444万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
K's中須 2,033万円 〜 2,683万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セレブ洋 1,208万円 〜 2,788万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェスティ・S 1,268万円 〜 1,908万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全18戸
ベルコート東原 2,093万円 〜 2,821万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-4 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全20戸
キャトルセゾン 2,124万円 〜 2,849万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
エルカーサニッシャラ 2,323万円 〜 3,420万円 広島県広島市安佐南区西原9丁目15-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グラビスコート西原 1,040万円 〜 1,415万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全16戸
土井ビル・22 1,105万円 〜 1,495万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-12 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全15戸
レジデンスソフィア 2,909万円 〜 3,926万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全16戸
コンツェルトパーク西原駅前 2,579万円 〜 3,706万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全50戸
ハートランド大町 1,025万円 〜 2,712万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 2003年4月(築21年)
地上6階 / 全28戸
D'クラディア西原駅前 2,525万円 〜 3,380万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全34戸
エフハリスト 2,724万円 〜 3,934万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-32 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
緑井スカイステージ 1,978万円 〜 5,347万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 2003年3月(築22年)
地上28階 / 全117戸
クローバー東原 1,844万円 〜 2,494万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-4 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミナス大町西 2,811万円 〜 3,697万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全14戸
サニーロード2 1,479万円 〜 2,190万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
MRyコート 2,349万円 〜 3,142万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アモールハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アモールハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アモールハイツの売り時ですか?
アモールハイツがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日