広島県広島市安佐南区緑井6丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,821 万円 60.77m²の部屋
〜2,455 万円 60.77m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1339ｍ」
5/9
【周辺】スーパー「フジグラン緑井まで1446ｍ」
6/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート八木二丁目店まで201ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「レデイ薬局川内店まで501ｍ」
8/9
【周辺】小学校「広島市立梅林小学校まで619ｍ」
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,821万円 （30万円 / m²） 60.77m²の部屋
〜2,455万円 （40万円 / m²） 60.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.77m²の部屋の場合 | 60.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,821万円 | 2,455万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万6,930円 | 87万6,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万6,930円 | 91万6,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,749万3,973円 | 2,363万2,274円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,295万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,266万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,821万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 1,798万円 |
このマンションと、広島市安佐南区緑井の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (60.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
メイゾン高津屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 60.77m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイゾン高津屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾン高津屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 7階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 36.8万円 / 月 | 158.08m² | - / 1階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラムグロウブ | 1,016万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-5 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| レジデンス梅林 | 1,586万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューディオせせらぎ | 700万円 〜 932万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目26-27 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| アンフォーラ宮脇 | 471万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| せせら弐番館 | 864万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目8-4 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ21 | 764万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目43-4 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルジェント・21 | 568万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目7-1 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークサイド古本 | 2,253万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目10-16 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイスカワイ2 | 2,576万円 〜 3,743万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目36-3 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドホリ | 1,843万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,807万円 〜 3,225万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| フローレンス八木ANNEX | 1,592万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全53戸 |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 1,660万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目31-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルセゾン高陽 | 1,427万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市安佐北区口田2丁目27-38 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全56戸 |
| Grandeur緑井 | 2,304万円 〜 3,628万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目17-5 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャローミドリイ2 | 2,739万円 〜 3,749万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目22-2 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル西村 | 2,677万円 〜 5,180万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-12-6 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンペトル | 2,025万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-17 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ライブ・コーポ辰広 | 2,087万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-24 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションエスペーロ | 937万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| La宇宙 | 2,025万円 〜 3,475万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-25 |
1998年5月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| J'city高陽スカイラピュタ | 1,664万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目3-11 |
1999年11月（築27年） 地上15階 / 全60戸 |
| フラグラント緑井 | 1,686万円 〜 3,510万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウィング高陽35 | 1,355万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドール・K | 1,951万円 〜 3,037万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-41 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マリオガーデン口田 | 1,416万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンフィーロ | 1,800万円 〜 5,342万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目23-36 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャッスルバレー | 944万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 美笠マンション落合 | 423万円 〜 598万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション春夏秋冬 | 877万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイゾン高津屋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井6丁目10-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
3DK 2階
2/10
3DK 3階
3/10
3DK 3階
4/10
3DK 5階
5/10
3DK 5階
6/10
3DK 6階
7/10
3LDK 7階
8/10
3DK 7階
9/10
3DK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市安佐南区緑井6丁目10-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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