価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡海田町窪町12-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,852 万円 70.16m²の部屋
〜3,184 万円 87.83m²の部屋
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ダイアパレス海田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
74.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
83.1m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,852万円 70.16m²の部屋 26万円 / m²
〜3,184万円 87.83m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス海田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,098万円 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,930万円 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,050万円 | 73.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,600万円 | 73.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,852万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.34万円 70.16m²の部屋
〜10.72万円 87.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：-0.39% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス海田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町窪町12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ハローズ海田店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ローソン海田市駅前店 徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフォート船越南 | 687万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パセオミヤケ2 | 553万円 〜 1,022万円 | 広島県安芸郡海田町窪町10-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 寿栄ビル船越 | 731万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンローレル船越 | 378万円 〜 590万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ船越 | 1,400万円 〜 4,596万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| カーサ南大正 | 406万円 〜 1,464万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンドレミ | 689万円 〜 1,694万円 | 広島県安芸郡海田町上市16-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル海田 | 366万円 〜 544万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンマンション | 1,089万円 〜 1,459万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション船越 | 1,174万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 |
1988年7月（築36年） 地上2階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション船越南 | 1,314万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポ伊藤 | 818万円 〜 1,641万円 | 広島県安芸郡海田町南幸町8-9 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ府中 | 1,688万円 〜 2,109万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 |
1987年8月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| 日宝ポニクレール府中 | 1,258万円 〜 2,011万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| ネオコーポ月見 | 1,175万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目23-33 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション海田 | 1,327万円 〜 2,364万円 | 広島県安芸郡海田町大立町4-23 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全97戸 |
| ヒューマンズシティ矢野 | 1,609万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全136戸 |
| 天畠マンション | 1,213万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドールモリ | 1,279万円 〜 1,907万円 | 広島県安芸郡海田町西浜3-35 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山幸マンション | 1,534万円 〜 1,912万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーテ柳ヶ丘 | 1,919万円 〜 2,319万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8ガーデンマンション | 499万円 〜 735万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン向洋 | 498万円 〜 614万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| コウゲ・スクエア | 1,504万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目29-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディンプルハウス | 1,138万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目6-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツトウトク | 1,215万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目2-24 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中柳ケ丘 | 1,570万円 〜 2,770万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| サイファーポール | 452万円 〜 647万円 | 広島県広島市南区向洋本町6-11 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根ビル柳ケ丘 | 453万円 〜 646万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キムラコーポ敬春 | 1,279万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目8-21 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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