ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町ダイアパレス海田

ダイアパレス海田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町窪町12-21

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,761 万円 70.16m²の部屋

〜

3,131 万円 87.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】【リフォーム完成】エントランスホールです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】海田町立海田小学校1126m

    【周辺】海田町立海田小学校1126m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス海田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ダイアパレス海田13階2,590万円

売出し中

価格 2,590万円

74.52m² 3LDK 南 物件詳細
株式会社日東リバティ
14階 ダイアパレス海田14階9.3万円

賃貸募集中

賃料 9.3万円

70.16m² 3LDK 南西 物件詳細
アパマンショップ海田店 天宝商事 株式会社

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ダイアパレス海田は売ったらいくら?参考査定価格

1,761万円 (25万円 / m²) 70.16m²の部屋

〜

3,131万円 (36万円 / m²) 87.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.16m²の部屋の場合 87.83m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,761万円 3,131万円
① 仲介手数料(税込) 64万7,130円 109万9,230円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 68万7,130円 113万9,230円
手元に残る金額(A - B) 1,692万1,955円 3,016万954円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイアパレス海田周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:2.33% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス海田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 87.83m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2026年1月
2,150万円 70.16m² 3LDK / 11階 2025年7月〜2025年10月
2,099万円 70.16m² 3LDK / 12階 2025年9月〜2025年10月
2,149万円 70.16m² 3LDK / 12階 2025年8月
2,199万円 70.16m² 3LDK / 12階 2025年6月〜2025年7月
2,299万円 74.52m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月
2,199万円 70.16m² 3LDK / 11階 2025年6月
2,299万円 70.16m² 3LDK / 12階 2025年5月
2,299万円 70.16m² 3LDK / 11階 2025年5月
2,399万円 70.16m² 3LDK / 12階 2025年4月
2,399万円 70.16m² 3LDK / 11階 2025年4月
2,490万円 70.16m² 3LDK / 12階 2025年3月
2,580万円 87.83m² 4LDK / 11階 2024年5月〜2024年12月
2,290万円 74.52m² 3LDK / 11階 2024年10月〜2024年11月
2,390万円 74.52m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年9月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年7月
2,590万円 74.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年5月
2,490万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年10月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年7月
1,980万円 69.77m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
2,098万円 69.77m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
1,350万円 70.16m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
1,930万円 73.90m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
1,980万円 73.90m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
2,050万円 73.90m² 3LDK / 4階 2019年5月
1,600万円 73.90m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス海田は貸したらいくら?参考賃料

7.79万円 / 月 70.16m²の部屋

〜

11.23万円 / 月 87.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス海田の賃料掲載履歴(4件)

ダイアパレス海田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス海田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 83.10m² 4LDK / 13階 2024年3月〜2025年3月
9.8万円 / 月 83.10m² 4LDK / 13階 2022年1月〜2022年2月
9.5万円 / 月 87.83m² 4LDK / 12階 2019年2月
9.6万円 / 月 87.83m² 4LDK / 12階 2017年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーフォート船越南 675万円 〜 1,416万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全22戸
寿栄ビル船越 724万円 〜 1,550万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全31戸
サンローレル船越 385万円 〜 620万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ船越 1,689万円 〜 5,819万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全30戸
カーサ南大正 413万円 〜 1,530万円 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 1989年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルメゾンドレミ 701万円 〜 1,774万円 広島県安芸郡海田町上市16-18 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
Sビル海田 366万円 〜 572万円 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンマンション 1,100万円 〜 1,521万円 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション船越 1,350万円 〜 2,356万円 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 1988年7月(築39年)
地上5階 / 全27戸
エメラルドマンション船越南 1,055万円 〜 1,457万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 1988年10月(築39年)
地上5階 / 全50戸
コーポ伊藤 826万円 〜 1,707万円 広島県安芸郡海田町南幸町8-9 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エルシティ府中 1,678万円 〜 2,166万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 1987年8月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
日宝ポニクレール府中 1,257万円 〜 1,952万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 1988年8月(築39年)
地上6階 / 全44戸
ネオコーポ月見 1,104万円 〜 1,437万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目23-33 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全12戸
エメラルドマンション海田 1,346万円 〜 2,652万円 広島県安芸郡海田町大立町4-23 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全97戸
ヒューマンズシティ矢野 1,507万円 〜 2,668万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全136戸
天畠マンション 1,179万円 〜 1,821万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドールモリ 1,287万円 〜 1,983万円 広島県安芸郡海田町西浜3-35 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
山幸マンション 1,606万円 〜 1,955万円 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ボーテ柳ヶ丘 1,924万円 〜 2,308万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
第8ガーデンマンション 490万円 〜 704万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン向洋 488万円 〜 717万円 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸
コウゲ・スクエア 1,477万円 〜 2,088万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目29-3 1989年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ディンプルハウス 1,106万円 〜 1,520万円 広島県広島市南区向洋新町2丁目6-4 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドハイツトウトク 1,220万円 〜 1,837万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目2-24 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サイファーポール 463万円 〜 648万円 広島県広島市南区向洋本町6-11 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
山根ビル柳ケ丘 456万円 〜 642万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 1990年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
キムラコーポ敬春 1,237万円 〜 1,719万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目8-21 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ八幡 762万円 〜 2,980万円 広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ドムール府中 1,572万円 〜 2,120万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 1990年9月(築37年)
地上7階 / 全24戸

安芸郡海田町にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス東海田 1,428万円 〜 2,557万円 広島県安芸郡海田町砂走10-48 1991年3月(築36年)
地上10階 / 全87戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス海田の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス海田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス海田から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
約2.7㎞
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009975号
トータテ住宅販売株式会社 東店
物件から
約3.5㎞
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分

地域密着×圧倒的な集客力×販売力

・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社フリート
物件から
約6.4㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約6.6㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約671.3㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ダイアパレス海田の物件概要

マンション名称 ダイアパレス海田
所在地
広島県安芸郡海田町窪町12-21 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩7分(約560m)
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス海田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/15
  • ダイアパレス海田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/15
  • ダイアパレス海田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/15
  • ダイアパレス海田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/15
  • ダイアパレス海田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/15
  • ダイアパレス海田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/15
  • ダイアパレス海田3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/15
  • ダイアパレス海田4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    8/15
  • ダイアパレス海田3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/15
  • ダイアパレス海田3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/15
  • ダイアパレス海田3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/15
  • ダイアパレス海田3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    12/15
  • ダイアパレス海田3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    13/15
  • ダイアパレス海田4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    14/15
  • ダイアパレス海田3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    15/15
築年月(築年数) 1989年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 135戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月23日]

ダイアパレス海田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス海田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス海田の参考査定価格:1,761万円 〜 3,131万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス海田の売り時ですか?
ダイアパレス海田がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で1.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:2.33%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、やや低めの水準です。
ダイアパレス海田の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ダイアパレス海田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス海田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス海田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス海田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス海田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡海田町窪町12-21

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩7分
JR呉線 / 矢野駅 徒歩32分
❓ダイアパレス海田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス海田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年1月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:135戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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