ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町エルシティ府中

エルシティ府中 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町青崎東19-13

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,684 万円 59.04m²の部屋

2,188 万円 63.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】現地

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    1/2
  • 【周辺】万惣 青崎店?139m

    【周辺】万惣 青崎店?139m

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エルシティ府中は売ったらいくら?参考査定価格

1,684万円 (29万円 / m²) 59.04m²の部屋

2,188万円 (34万円 / m²) 63.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.04m²の部屋の場合 63.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,684万円 2,188万円
① 仲介手数料(税込) 62万1,720円 78万8,040円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 66万1,720円 82万8,040円
手元に残る金額(A - B) 1,617万7,426円 2,104万6,680円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エルシティ府中周辺の中古マンション価格推移情報

エルシティ府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.02%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.60%

広島県の直近3年間の変動(3.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティ府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 61.19m² 3LDK / 1階 2025年6月
2,190万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
1,530万円 60.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
1,980万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
2,080万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
2,180万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
1,890万円 60.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
1,499万円 59.04m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
750万円 59.04m² 4DK / 3階 2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,684万円
買取 1,011万円 〜 1,348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルシティ府中は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 59.04m²の部屋

8.02万円 / 月 63.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルシティ府中の賃料掲載履歴(11件)

エルシティ府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティ府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2015年9月
7万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2015年7月
7万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月
7万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年12月
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2014年1月
7.2万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2013年12月
7万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年11月
7.2万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2013年3月
7万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2013年2月
7.2万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2013年1月
7万円 / 月 57.99m² 3LDK / 6階 2012年11月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日宝ポニクレール府中 1,283万円 〜 2,008万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 1988年8月(築39年)
地上6階 / 全44戸
エメラルドマンション船越南 1,057万円 〜 1,470万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全50戸
ヴェルシャトー府中 1,490万円 〜 2,764万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-34 1985年10月(築41年)
地上12階 / 全 - 戸
第2あそぬまマンション 595万円 〜 1,593万円 広島県広島市南区堀越2丁目15-29 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
山幸マンション 1,603万円 〜 1,967万円 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション船越 1,322万円 〜 2,339万円 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 1988年7月(築39年)
地上5階 / 全27戸
ボーテ柳ヶ丘 1,957万円 〜 2,361万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション府中南 335万円 〜 1,501万円 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 1986年5月(築41年)
地上5階 / 全40戸
サンローレル船越 377万円 〜 616万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベ平成 532万円 〜 778万円 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ八幡 775万円 〜 3,049万円 広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ鹿籠 1,784万円 〜 2,158万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 1985年8月(築42年)
地上3階 / 全24戸
サイファーポール 471万円 〜 663万円 広島県広島市南区向洋本町6-11 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス海田 1,745万円 〜 3,141万円 広島県安芸郡海田町窪町12-21 1989年1月(築38年)
地上15階 / 全135戸
ヴェルディ西本 1,203万円 〜 1,459万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ松崎1 1,679万円 〜 2,301万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-11 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全8戸
コーポ松崎2 1,720万円 〜 2,366万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-10 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
石田コーポ 1,187万円 〜 1,712万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス森下 1,618万円 〜 2,010万円 広島県安芸郡府中町浜田1丁目1-16 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プロバンスエクラ仁保新町 1,729万円 〜 2,135万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
エメラルドマンション仁保新町 1,380万円 〜 2,620万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全36戸
メゾン仁保 533万円 〜 809万円 広島県広島市南区仁保1丁目8-37 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全10戸
サンライフ東雲 482万円 〜 639万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-31 1988年5月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ海田 1,409万円 〜 2,573万円 広島県安芸郡海田町南大正町5-19 1986年2月(築41年)
地上9階 / 全90戸
カーサ南大正 405万円 〜 1,523万円 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 1989年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
仁保ヒューマンズ壱番館 1,896万円 〜 2,377万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-36 1988年4月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパテオ東雲 1,209万円 〜 1,462万円 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全28戸
コーポ英 1,453万円 〜 1,923万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバルシノノメ 1,021万円 〜 1,862万円 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 1987年5月(築40年)
地上6階 / 全23戸
エステート14東雲 499万円 〜 668万円 広島県広島市南区東雲2丁目15-13 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エルシティ府中の売却に強い不動産会社 7社

エルシティ府中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルシティ府中から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
1.6
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
4.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
4.6
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
5.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
5.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
214.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
672.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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エルシティ府中の物件概要

マンション名称 エルシティ府中
所在地
広島県安芸郡府中町青崎東19-13 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エルシティ府中3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • エルシティ府中3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • エルシティ府中2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/5
  • エルシティ府中2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    4/5
  • エルシティ府中3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1987年8月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

エルシティ府中の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルシティ府中を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エルシティ府中の参考査定価格:1,684万円 〜 2,188万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エルシティ府中の売り時ですか?
エルシティ府中がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で1.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.02%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:3.60%)
広島県の直近3年間の変動(3.34%)に比べ、やや低めの水準です。
エルシティ府中の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓エルシティ府中を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルシティ府中の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エルシティ府中に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エルシティ府中へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エルシティ府中のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町青崎東19-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩14分
❓エルシティ府中の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エルシティ府中の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年8月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建

【設備・条件】

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり

エルシティ府中の物件概要を見る

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