価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡海田町大立町4-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,327 万円 60.36m²の部屋
〜2,364 万円 81.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,327万円 60.36m²の部屋 22万円 / m²
〜2,364万円 81.3m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション海田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 60.36m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,490万円 | 60.36m² | 8LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 60.36m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.02万円 60.36m²の部屋
〜7.26万円 81.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルドマンション海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：-0.39% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション海田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町大立町4-23 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【外観】現地
【エントランス】現地
【周辺】海田町立海田南小学校？353m？
【周辺】海田町立海田中学校？200m？
【周辺】セブンイレブン 広島海田幸町店？553m
【周辺】万惣 海田店？505m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）共立組 大成プレハブ（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドールモリ | 1,279万円 〜 1,907万円 | 広島県安芸郡海田町西浜3-35 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ伊藤 | 818万円 〜 1,641万円 | 広島県安芸郡海田町南幸町8-9 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンマンション | 1,089万円 〜 1,459万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル海田 | 366万円 〜 544万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ南大正 | 406万円 〜 1,464万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンドレミ | 689万円 〜 1,694万円 | 広島県安芸郡海田町上市16-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ五月No.2 | 1,236万円 〜 1,722万円 | 広島県安芸郡海田町稲葉1-30 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ月見 | 1,175万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目23-33 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズシティ矢野 | 1,609万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全136戸 |
| パセオミヤケ2 | 553万円 〜 1,022万円 | 広島県安芸郡海田町窪町10-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 天畠マンション | 1,213万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス海田 | 1,852万円 〜 3,184万円 | 広島県安芸郡海田町窪町12-21 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全135戸 |
| サニーフォート船越南 | 687万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キムラコーポ敬春 | 1,279万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目8-21 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツトウトク | 1,215万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目2-24 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コウゲ・スクエア | 1,504万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目29-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ | 1,076万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿栄ビル船越 | 731万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| リベルテ矢野 | 421万円 〜 560万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| ネオコーポ矢野 | 1,185万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目19-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローレル船越 | 378万円 〜 590万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8ガーデンマンション | 499万円 〜 735万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ船越 | 1,400万円 〜 4,596万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| エメラルドマンション船越 | 1,174万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 |
1988年7月（築36年） 地上2階 / 全1戸 |
| グランドール矢野 | 459万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-39 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション船越南 | 1,314万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| パブリコーポ矢野 | 1,447万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市安芸区矢野西2丁目14-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| エルシティ府中 | 1,688万円 〜 2,109万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 |
1987年8月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| 日宝ポニクレール府中 | 1,258万円 〜 2,011万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| パブリコーポ坂 | 1,616万円 〜 2,643万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-55 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
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