ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町カーサ南大正

カーサ南大正 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町南大正町5-5

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

466 万円 19.44m²の部屋

1,509 万円 48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで700m」

    【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで700m」

    2/5
  • 【周辺】中学校「海田町立海田西中学校まで749m」

    【周辺】中学校「海田町立海田西中学校まで749m」

    3/5
  • 【周辺】幼稚園・保育園「海田幼稚園まで783m」

    【周辺】幼稚園・保育園「海田幼稚園まで783m」

    4/5
  • 【周辺】役所「海田町役場まで1120m」

    【周辺】役所「海田町役場まで1120m」

    5/5

カーサ南大正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサ南大正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 カーサ南大正2階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

19.44m² 1K 南東 物件詳細
株式会社良和ハウス 広島南店
2階 カーサ南大正2階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.4万円

19.44m² 1K 南東 物件詳細
株式会社良和ハウス 祇園店
1階 カーサ南大正1階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

19.44m² 1K 南東 物件詳細
株式会社良和ハウス 安佐南店

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カーサ南大正は売ったらいくら?参考査定価格

466万円 (24万円 / m²) 19.44m²の部屋

1,509万円 (31万円 / m²) 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 19.44m²の部屋の場合 48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 466万円 1,509万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 56万3,970円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 60万3,970円
手元に残る金額(A - B) 429万4,061円 1,447万9,868円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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カーサ南大正周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ南大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:1.84%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 466万円
買取 280万円 〜 373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ南大正は貸したらいくら?参考賃料

2.82万円 / 月 19.44m²の部屋

7.33万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ南大正の賃料掲載履歴(10件)

カーサ南大正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ南大正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 22.72m² 1K / 2階 2026年3月〜2026年4月
5.3万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2023年5月〜2023年12月
5.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2023年1月〜2023年4月
3.6万円 / 月 22.72m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年1月
5.3万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2021年1月〜2021年3月
5.2万円 / 月 46.24m² 2DK / 7階 2020年10月
5万円 / 月 46.24m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年8月
3.7万円 / 月 22.72m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年9月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Sビル海田 409万円 〜 582万円 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンマンション 1,190万円 〜 1,525万円 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート昭和 420万円 〜 542万円 広島県安芸郡海田町昭和中町5-23 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
コーポ伊藤 918万円 〜 1,729万円 広島県安芸郡海田町南幸町8-9 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾンドレミ 751万円 〜 1,732万円 広島県安芸郡海田町上市16-18 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス海田 1,843万円 〜 2,999万円 広島県安芸郡海田町窪町12-21 1989年1月(築38年)
地上15階 / 全135戸
エメラルドマンション海田 1,387万円 〜 2,550万円 広島県安芸郡海田町大立町4-23 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全97戸
ネオコーポ月見 1,138万円 〜 1,488万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目23-33 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全12戸
サニーフォート船越南 724万円 〜 1,380万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全22戸
ヒューマンズシティ矢野 1,578万円 〜 2,812万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全137戸
グランドールモリ 1,415万円 〜 1,986万円 広島県安芸郡海田町西浜3-35 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
天畠マンション 1,207万円 〜 1,880万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
寿栄ビル船越 790万円 〜 1,533万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全31戸
サンローレル船越 433万円 〜 633万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ船越 1,776万円 〜 5,700万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全30戸
リバーサイドハイツトウトク 1,248万円 〜 1,878万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目2-24 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
コウゲ・スクエア 1,497万円 〜 2,128万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目29-3 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第8ガーデンマンション 497万円 〜 719万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
キムラコーポ敬春 1,269万円 〜 1,686万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目8-21 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェイユ 1,074万円 〜 1,406万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-2 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオコーポ矢野 1,178万円 〜 1,713万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目19-26 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ海田No.2 1,398万円 〜 1,833万円 広島県安芸郡海田町稲葉1-30 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全11戸
エメラルドマンション船越 1,188万円 〜 1,922万円 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全27戸
リベルテ矢野 420万円 〜 548万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-8 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全35戸
エメラルドマンション船越南 1,240万円 〜 1,719万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全50戸
エルシティ府中 1,651万円 〜 2,135万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
日宝ポニクレール府中 1,231万円 〜 1,918万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全44戸
メルヘンマンション矢野東 352万円 〜 585万円 広島県広島市安芸区矢野東6丁目5-16 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
パブリコーポ矢野 1,776万円 〜 2,533万円 広島県広島市安芸区矢野西2丁目14-1 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全52戸
グランドール矢野 456万円 〜 1,251万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-39 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサ南大正の売却に強い不動産会社 5社

カーサ南大正の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ南大正から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
3.3
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
6.6
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
7.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
670.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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カーサ南大正の物件概要

マンション名称 カーサ南大正
所在地
広島県安芸郡海田町南大正町5-5 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR呉線 / 海田市駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサ南大正1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • カーサ南大正1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • カーサ南大正1K2階間取り

    1K 2階

    3/17
  • カーサ南大正1K2階間取り

    1K 2階

    4/17
  • カーサ南大正1K2階間取り

    1K 2階

    5/17
  • カーサ南大正1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • カーサ南大正1K2階間取り

    1K 2階

    7/17
  • カーサ南大正2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/17
  • カーサ南大正2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/17
  • カーサ南大正2DK4階間取り

    2DK 4階

    10/17
  • カーサ南大正2DK4階間取り

    2DK 4階

    11/17
  • カーサ南大正2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/17
  • カーサ南大正2DK5階間取り

    2DK 5階

    13/17
  • カーサ南大正2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/17
  • カーサ南大正2DK6階間取り

    2DK 6階

    15/17
  • カーサ南大正2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/17
  • カーサ南大正2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    17/17
築年月(築年数) 1989年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

カーサ南大正の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサ南大正を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カーサ南大正の参考査定価格:466万円 〜 1,509万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カーサ南大正の売り時ですか?
カーサ南大正がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で-0.43%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、2年前→1年前:-0.06%、1年前→今年:1.84%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
カーサ南大正の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓カーサ南大正を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ南大正の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
カーサ南大正に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カーサ南大正へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カーサ南大正のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡海田町南大正町5-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩14分
JR呉線 / 海田市駅 徒歩14分
❓カーサ南大正の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カーサ南大正の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年6月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

カーサ南大正の物件概要を見る

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