広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
490 万円 20.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】バストイレ別 矢野駅徒歩圏内
1/7
【周辺】矢野駅 400m
2/7
【周辺】フレスタ 400m
3/7
【周辺】セブンイレブン 580m
4/7
【周辺】アーベル矢野店 968m
5/7
【周辺】フジグラン 1006m
6/7
【周辺】矢野郵便局 533m
7/7第8ガーデンマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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490万円 （24万円 / m²） 20.62m²の部屋
〜704万円 （31万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.62m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 490万円 | 704万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 453万6,987円 | 667万4,086円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第8ガーデンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 4.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.75%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：-1.70% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.41万円 / 月 20.62m²の部屋
〜
4.26万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コウゲ・スクエア | 1,477万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目29-3 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス矢野西 | 1,141万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-16 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天畠マンション | 1,179万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツトウトク | 1,220万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目2-24 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ矢野 | 1,153万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目19-26 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズシティ矢野 | 1,507万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全136戸 |
| ネオコーポ月見 | 1,104万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目23-33 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルヴェイユ | 1,052万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-2 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ矢野 | 410万円 〜 533万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-8 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| キムラコーポ敬春 | 1,237万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目8-21 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル坂町 | 1,307万円 〜 1,735万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目1-8 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| パブリコーポ坂 | 1,622万円 〜 2,297万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-55 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全65戸 |
| メルヘンマンション矢野東 | 342万円 〜 566万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目5-16 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ南大正 | 413万円 〜 1,530万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sビル海田 | 366万円 〜 572万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 1,612万円 〜 2,228万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町2-17 |
1991年7月（築36年） 地上7階 / 全63戸 |
| クイーンマンション | 1,100万円 〜 1,521万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 1,379万円 〜 2,364万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町1-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木村 | 1,597万円 〜 2,277万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町4-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス海田 | 1,761万円 〜 3,131万円 | 広島県安芸郡海田町窪町12-21 |
1989年1月（築38年） 地上15階 / 全135戸 |
| コープ野村坂町 | 1,530万円 〜 2,298万円 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目9-28 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 寿栄ビル船越 | 724万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンローレル船越 | 385万円 〜 620万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ海田 | 365万円 〜 644万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町5-19 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全80戸 |
| サニーフォート船越南 | 675万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| エステート昭和 | 377万円 〜 527万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町5-23 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジェンド船越南 | 404万円 〜 609万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目8-2 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全75戸 |
| エメラルドマンション海田 | 1,346万円 〜 2,652万円 | 広島県安芸郡海田町大立町4-23 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全97戸 |
| ベルメゾンドレミ | 701万円 〜 1,774万円 | 広島県安芸郡海田町上市16-18 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン向洋 | 488万円 〜 717万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第8ガーデンマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 4階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
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