価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡海田町砂走10-48
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,011 万円 64.96m²の部屋
〜1,771 万円 81.92m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,011万円 64.96m²の部屋 16万円 / m²
〜1,771万円 81.92m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東海田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 1,190万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,630万円 | 76.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 69.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,380万円 | 81.92m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,180万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.87万円 64.96m²の部屋
〜10.19万円 81.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス東海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81% 、 2年前→1年前：5.52% 、 1年前→今年：-0.39% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東海田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町砂走10-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス安芸中野 | 1,028万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市安芸区中野東2丁目2-35 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| サンコーポ五月No.2 | 1,236万円 〜 1,722万円 | 広島県安芸郡海田町稲葉1-30 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム安芸中野 | 1,138万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市安芸区中野3丁目3-11 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全136戸 |
| グランドールモリ | 1,279万円 〜 1,907万円 | 広島県安芸郡海田町西浜3-35 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ海田 | 359万円 〜 589万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町5-19 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全80戸 |
| ベルメゾンドレミ | 689万円 〜 1,694万円 | 広島県安芸郡海田町上市16-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンマンション | 1,089万円 〜 1,459万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木村 | 1,584万円 〜 2,186万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町4-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| Sビル海田 | 366万円 〜 544万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ南大正 | 406万円 〜 1,464万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 1,410万円 〜 2,459万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町1-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオミヤケ2 | 553万円 〜 1,022万円 | 広島県安芸郡海田町窪町10-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 598万円 〜 2,108万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町2-17 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| サニーフォート船越南 | 687万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズシティ矢野 | 1,609万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全136戸 |
| サンシティ船越 | 1,400万円 〜 4,596万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| 寿栄ビル船越 | 731万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| レジェンド船越南 | 411万円 〜 600万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目8-2 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション柳ケ丘 | 2,068万円 〜 2,499万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-9 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| ソアール矢野 | 425万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5-15 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカヤマハイツ92 | 1,363万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5-28 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツトウトク | 1,215万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目2-24 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AshiyaVivid府中 | 519万円 〜 645万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス府中柳ケ丘 | 1,570万円 〜 2,770万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 山根ビル柳ケ丘 | 453万円 〜 646万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴューシティ矢野 | 1,590万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全232戸 |
| サンシティ堀越 | 1,010万円 〜 1,478万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール府中 | 2,175万円 〜 2,668万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルビュー安芸 | 1,672万円 〜 2,497万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン府中 | 1,272万円 〜 4,134万円 | 広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1 |
1991年7月（築33年） 地上14階 / 全178戸 |
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