ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安芸区エメラルドマンション船越

エメラルドマンション船越 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安芸区船越1丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,322 万円 64.03m²の部屋

2,339 万円 81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    1/2
  • 【周辺】【保育園】船越町めぐみ保育所まで272m

    【周辺】【保育園】船越町めぐみ保育所まで272m

    2/2

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エメラルドマンション船越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エメラルドマンション船越2階1,749万円

売出し中

価格 1,749万円

64.03m² 3LDK 物件詳細
株式会社カチタス 広島店

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エメラルドマンション船越は売ったらいくら?参考査定価格

1,322万円 (21万円 / m²) 64.03m²の部屋

2,339万円 (29万円 / m²) 81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.03m²の部屋の場合 81m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,322万円 2,339万円
① 仲介手数料(税込) 50万2,260円 83万7,870円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万2,260円 87万7,870円
手元に残る金額(A - B) 1,267万7,401円 2,250万7,371円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エメラルドマンション船越周辺の中古マンション価格推移情報

エメラルドマンション船越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.51%、 2年前→1年前:-6.72%、 1年前→今年:1.36%

広島県の直近3年間の変動(3.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安芸区

広島県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション船越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,699万円 64.03m² 3LDK / 2階 2026年5月〜2026年6月
1,180万円 64.03m² 4LDK / 2階 2026年2月
1,280万円 64.03m² 4LDK / 2階 2026年1月
1,380万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
1,480万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,322万円
買取 794万円 〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エメラルドマンション船越は貸したらいくら?参考賃料

5.05万円 / 月 64.03m²の部屋

7.05万円 / 月 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エメラルドマンション船越南 1,057万円 〜 1,470万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全50戸
エルシティ府中 1,684万円 〜 2,188万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
日宝ポニクレール府中 1,284万円 〜 2,011万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全44戸
サンシティ船越 1,679万円 〜 5,866万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全30戸
ボーテ柳ヶ丘 1,957万円 〜 2,361万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
山幸マンション 1,603万円 〜 1,967万円 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンローレル船越 377万円 〜 616万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス府中柳ケ丘 1,578万円 〜 2,785万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全24戸
寿栄ビル船越 711万円 〜 1,544万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全31戸
ヴェルディ八幡 775万円 〜 3,049万円 広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス海田 1,745万円 〜 3,141万円 広島県安芸郡海田町窪町12-21 1989年1月(築38年)
地上15階 / 全135戸
リーベ平成 532万円 〜 778万円 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー鹿籠 1,640万円 〜 2,317万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ松崎1 1,679万円 〜 2,301万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-11 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全8戸
コーポ松崎2 1,720万円 〜 2,366万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-10 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾンドレミ 689万円 〜 1,771万円 広島県安芸郡海田町上市16-18 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サイファーポール 471万円 〜 663万円 広島県広島市南区向洋本町6-11 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン向洋 503万円 〜 712万円 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ディンプルハウス 1,144万円 〜 1,582万円 広島県広島市南区向洋新町2丁目6-4 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス森下 1,618万円 〜 2,010万円 広島県安芸郡府中町浜田1丁目1-16 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ南大正 405万円 〜 1,523万円 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 1989年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズブランシェ 1,122万円 〜 1,551万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ向洋 491万円 〜 712万円 広島県広島市南区向洋大原町11-23 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全23戸
クイーンマンション 1,081万円 〜 1,515万円 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン・ライフ伊藤 2,491万円 〜 2,976万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目2-29 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全6戸
コーポ英 1,453万円 〜 1,923万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ東雲 482万円 〜 639万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-31 1988年5月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン仁保 533万円 〜 809万円 広島県広島市南区仁保1丁目8-37 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全10戸
アール2 566万円 〜 1,474万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-22 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ府中 802万円 〜 1,608万円 広島県安芸郡府中町山田2丁目9-9 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

エメラルドマンション船越の売却に強い不動産会社 5社

エメラルドマンション船越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エメラルドマンション船越から近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
1.6
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
オールハウス株式会社
物件から
1.6
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
5.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
満井満天堂株式会社
物件から
7.9
  • 広島県広島市安佐北区口田南1丁目32-33
  • JR芸備線 戸坂駅 徒歩10分

信頼と真心のお付き合いで対応させて頂きま

豊富な知識と経験を持つスタッフが、税務や法務を含めた幅広いご相談にも対応しながら、お客様一人ひとりの背景やご事情に寄り添ったご提案をいたします。当社は広島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っておりますが、廿日市市や東広島市などもご対応させていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者満井 宏昭
  • 免許番号広島県知事(02)第010539号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エメラルドマンション船越の物件概要

マンション名称 エメラルドマンション船越
所在地
広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩22分(約1.70km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エメラルドマンション船越4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • エメラルドマンション船越3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • エメラルドマンション船越3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1988年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

エメラルドマンション船越の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エメラルドマンション船越を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エメラルドマンション船越の参考査定価格:1,322万円 〜 2,339万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エメラルドマンション船越の売り時ですか?
エメラルドマンション船越がある広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で1.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.51%、2年前→1年前:-6.72%、1年前→今年:1.36%)
広島県の直近3年間の変動(3.44%)に比べ、同程度の水準です。
エメラルドマンション船越の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓エメラルドマンション船越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エメラルドマンション船越の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エメラルドマンション船越に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エメラルドマンション船越へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エメラルドマンション船越のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市安芸区船越1丁目8-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩22分
❓エメラルドマンション船越の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エメラルドマンション船越の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年7月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:27戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

エメラルドマンション船越の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談