兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
844 万円 61.55m²の部屋
〜2,204 万円 113.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】全105戸の大きなマンションです。
1/6
【エントランス】広いエントランス。管理の行き届いたマンションです。
2/6
【駐車場】駐車場スペース、来客用駐車場もあります
3/6
【地図】生活便利な立地です。
4/6
【周辺】播磨町立播磨小学校まで730m
5/6
【周辺】播磨町立播磨中学校まで603m
6/6サンシティ本荘弐番館C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ本荘弐番館C棟の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
844万円 （14万円 / m²） 61.55m²の部屋
〜2,204万円 （19万円 / m²） 113.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.55m²の部屋の場合 | 113.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 844万円 | 2,204万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万4,520円 | 79万3,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万9,520円 | 83万3,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 805万8,524円 | 2,120万873円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシティ本荘弐番館C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で -3.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：0.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古郡播磨町
兵庫県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ本荘弐番館C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 108.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 998万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,290万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,390万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 730万円 | 67.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,430万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,480万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,200万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,980万円 | 113.14m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 1,350万円 | 75.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.01万円 / 月 61.55m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 113.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ本荘弐番館C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ本荘弐番館C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ本荘壱番館B棟 | 791万円 〜 1,165万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全146戸 |
| リベラルハイツ | 616万円 〜 1,567万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 540万円 〜 855万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザエルステージ明石 | 854万円 〜 1,549万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-63 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全98戸 |
| 万葉ハイツ東加古川 | 937万円 〜 1,379万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全176戸 |
| ライオンズマンション明石東二見 | 523万円 〜 1,512万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 902万円 〜 1,773万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全115戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツB棟 | 758万円 〜 1,289万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全82戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 649万円 〜 1,292万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全168戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ファシリテ | 226万円 〜 535万円 | 兵庫県明石市二見町西二見152-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全68戸 |
| サンコミュニティ | 649万円 〜 991万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上576 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・シャンテ | 490万円 〜 825万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルメゾン富士 | 680万円 〜 963万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス明石東二見 | 811万円 〜 1,272万円 | 兵庫県明石市二見町東二見802-1 |
1991年5月（築35年） 地上9階 / 全87戸 |
| ステーションサイド別府 | 647万円 〜 2,023万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンパレス東二見 | 579万円 〜 744万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ依藤 | 506万円 〜 776万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 903万円 〜 1,614万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンシャイン寺西 | 672万円 〜 950万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 茜書房六番館 | 830万円 〜 1,039万円 | 兵庫県加古川市別府町別府664-1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ二見 | 665万円 〜 980万円 | 兵庫県明石市二見町東二見347-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ホーユウパレス加古川 | 864万円 〜 1,455万円 | 兵庫県加古川市別府町東町21 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 717万円 〜 1,117万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセル東加古川壱番館 | 683万円 〜 1,472万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンロイヤル新居壱番館 | 663万円 〜 1,282万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町27 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ加古川別府 | 1,132万円 〜 1,536万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全70戸 |
| シャトー第1土山 | 649万円 〜 848万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2068-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| プルミエール明石ウエスト | 683万円 〜 1,167万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2328-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全118戸 |
| ベネフィス土山1 | 567万円 〜 789万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 772万円 〜 1,601万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ本荘壱番館B棟 | 791万円 〜 1,165万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全146戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ本荘弐番館C棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ本荘弐番館C棟から近い順に表示しています
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ！
ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ本荘弐番館C棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/6
3LDK 5階
2/6
2LDK 6階
3/6
4LDK 8階
4/6
3LDK 9階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2【最寄り駅からのアクセス情報】
山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
