価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町新在家60-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
923 万円 67.64m²の部屋
〜1,687 万円 87.17m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス東加古川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,099万円 |
91.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
70.01m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,130万円 |
70.01m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
923万円 67.64m²の部屋 14万円 / m²
〜1,687万円 87.17m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,049万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,199万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,130万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,230万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,130万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,149万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,230万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 800万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,288万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,199万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,249万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,370万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,379万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,449万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,499万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,299万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 67.64m²の部屋
〜9.1万円 87.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：0.87% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】外観の様子です。総戸数15戸で5階建てのマンションです。最上階の角部屋ですので、玄関前を通る方が少ないです。
【エントランス】【エントランスホール】エントランスの様子です。管理会社様により管理されておりますので何かあっても安心ですね。
【エントランス】【建物入口】建物の入口部分です。メインの入口があると来客も招きやすいですね。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【駅】JR東加古川まで726ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア東加古川2 | 373万円 〜 656万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツアメニティ | 282万円 〜 548万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス新在家1 | 326万円 〜 506万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 261万円 〜 385万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| テットロージェ・ダイキB棟 | 329万円 〜 570万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 404万円 〜 589万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセル東加古川壱番館 | 791万円 〜 1,612万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 797万円 〜 1,187万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイムマツモト | 743万円 〜 1,140万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコミュニティ | 741万円 〜 1,092万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上576 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 1,035万円 〜 1,802万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| アクシス東加古川 | 283万円 〜 477万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツ東加古川 | 649万円 〜 907万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東加古川レジデンス | 929万円 〜 1,299万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1479-1 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| BELLETOPIA東加古川 | 507万円 〜 1,046万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスピラージュ | 860万円 〜 1,471万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 茜書房六番館 | 710万円 〜 965万円 | 兵庫県加古川市別府町別府664-1 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ東加古川 | 996万円 〜 1,599万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年4月（築35年） 地上15階 / 全176戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 1,111万円 〜 1,511万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランパーク加古川 | 720万円 〜 1,228万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| エメラルドマンション東加古川 | 969万円 〜 1,502万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全94戸 |
| プレステージ東加古川 | 743万円 〜 1,387万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| リベール加古川野口 | 717万円 〜 1,365万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルメゾン | 667万円 〜 1,209万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール別府 | 718万円 〜 1,125万円 | 兵庫県加古川市別府町別府571 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラルハイツ | 664万円 〜 1,688万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイド別府 | 691万円 〜 2,368万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ加古川別府 | 1,035万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全70戸 |
| パレウイング | 710万円 〜 1,104万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 566万円 〜 1,115万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全105戸 |
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