価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
849 万円 61.55m²の部屋
〜2,228 万円 113.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
849万円61.55m²の部屋14万円 / m²
〜2,228万円113.14m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ本荘弐番館C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 108.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 998万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,290万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,390万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 730万円 | 67.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,430万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,480万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,200万円 | 80.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,980万円 | 113.14m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 1,350万円 | 75.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円61.55m²の部屋
〜12.98万円113.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ本荘弐番館C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ本荘弐番館C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月 |
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サンシティ本荘弐番館C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：-0.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古郡播磨町
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ本荘弐番館C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】全105戸の大きなマンションです。
【エントランス】広いエントランス。管理の行き届いたマンションです。
【駐車場】駐車場スペース、来客用駐車場もあります
【地図】生活便利な立地です。
【周辺】播磨町立播磨小学校まで730m
【周辺】播磨町立播磨中学校まで603m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラルハイツ | 643万円 〜 1,655万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 575万円 〜 922万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 朝日プラザエルステージ明石 | 943万円 〜 1,727万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-63 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全98戸 |
| 万葉ハイツ東加古川 | 971万円 〜 1,442万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年4月（築35年） 地上15階 / 全176戸 |
| ライオンズマンション明石東二見 | 600万円 〜 1,962万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 915万円 〜 2,048万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全115戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツB棟 | 698万円 〜 1,196万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全82戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 716万円 〜 1,434万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全168戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ファシリテ | 206万円 〜 566万円 | 兵庫県明石市二見町西二見152-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全68戸 |
| ベル・シャンテ | 475万円 〜 883万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルメゾン富士 | 702万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス明石東二見 | 895万円 〜 1,583万円 | 兵庫県明石市二見町東二見802-1 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全87戸 |
| ステーションサイド別府 | 585万円 〜 1,736万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス東二見 | 580万円 〜 846万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ依藤 | 562万円 〜 763万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 1,002万円 〜 1,577万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンシャイン寺西 | 692万円 〜 1,089万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 茜書房六番館 | 773万円 〜 984万円 | 兵庫県加古川市別府町別府664-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ二見 | 695万円 〜 1,186万円 | 兵庫県明石市二見町東二見347-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ホーユウパレス加古川 | 585万円 〜 940万円 | 兵庫県加古川市別府町東町21 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセル東加古川弐番館 | 723万円 〜 998万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル東加古川壱番館 | 755万円 〜 1,409万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑207-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンロイヤル新居壱番館 | 569万円 〜 1,122万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ加古川別府 | 879万円 〜 1,211万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全70戸 |
| シャトー第1土山 | 669万円 〜 901万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2068-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール明石ウエスト | 711万円 〜 1,220万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2328-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全118戸 |
| ベネフィス土山1 | 609万円 〜 856万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 912万円 〜 1,674万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレウイング | 731万円 〜 1,027万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 458万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全59戸 |
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