愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,013 万円 74.8m²の部屋
〜3,650 万円 75.31m²の部屋
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3/3モアグレース神宮前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース神宮前の売却に役立つ情報をチェック！
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3,013万円 （40万円 / m²） 74.8m²の部屋
〜3,650万円 （48万円 / m²） 75.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.8m²の部屋の場合 | 75.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,013万円 | 3,650万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 106万290円 | 127万500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 110万290円 | 131万500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,902万162円 | 3,518万8,901円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市熱田区三本松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,642万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,519万円 | 95.3％ |
| 築25年(8年後) | 2,310万円 | 87.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,101万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,013万円 |
| 3年後(築20年) | 95.3％ | 2,872万円 |
| 8年後(築25年) | 87.4％ | 2,634万円 |
| 13年後(築30年) | 79.5％ | 2,396万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区三本松町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,013万円 (74.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
モアグレース神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース神宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 75.31m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 2,790万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,013万円 |
| 買取 | 1,808万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.14万円 / 月 74.8m²の部屋
〜
16.19万円 / 月 75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース神宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース神宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート神宮前 | 3,851万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全53戸 |
| ピースプレイス牛巻 | 1,106万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,680万円 〜 3,181万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 2,918万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| カルティア瑞陵 | 2,950万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| raum | 1,761万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウランド堀田 | 1,100万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目19 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全108戸 |
| リシュドール伝馬 | 850万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | 1,923万円 〜 1億 6,489万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
2009年2月（築18年） 地上47階 / 全383戸 |
| AXISTEMMA | 1,930万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| ベレーサ熱田 | 2,393万円 〜 9,092万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,923万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| スペーシア堀田 | 699万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全99戸 |
| アルジャン | 833万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルミエール苗代 | 2,283万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全9戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,180万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| エグゼプレジオ | 931万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年5月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ベリスタ豊田本町 | 2,163万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全64戸 |
| ライオンズ桜山プレミアムテラス | 3,593万円 〜 5,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全57戸 |
| プレミアシティ桜山 | 1,026万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 |
2011年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレア桜山 | 3,406万円 〜 3,977万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月（築15年） 地上11階 / 全19戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,280万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| Flourish | 1,968万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| カルティア伝馬 | 2,915万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| TRI-STAGE | 1,851万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライジングコート瑞穂通 | 1,015万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| プロシード金山 | 994万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全94戸 |
| プレシャスコート金山 | 1,251万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドハウスグランドウエスト | 1,601万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズ桜山汐路 | 3,716万円 〜 5,936万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース伝馬町 | 2,758万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,657万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上12階建てのマンションであるモアグレース神宮前は、2010年2月に建てられました。所在地は愛知県名古屋市熱田区三本松町で、最寄駅に該当するのは徒歩約3分の距離に設けられている名鉄名古屋本線の神宮前駅です。なお、管理形態としては全部委託の形式が採用されており、同マンションでは管理人による巡回が行われています。
| マンション名称 | モアグレース神宮前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2010年2月(築17年)
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