愛知県名古屋市熱田区五番町2-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,927 万円 67.38m²の部屋
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2/10
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6/10
【周辺】スギ薬局南一番店営業時間 9：30～22：00薬局調剤 (平日) 9：30～20：00 (土) 9：30～14：00 薬局調剤は日祝休み 徒歩 約5分（約400m）
7/10
【周辺】ノイエスとってもおしゃれな店内です。デザート、焼き菓子も美味しいです 徒歩 約3分（約190m）
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約1500m
10/10ザ・ブライムスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ブライムスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
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1,927万円 （29万円 / m²） 67.38m²の部屋
〜3,133万円 （40万円 / m²） 78.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.38m²の部屋の場合 | 78.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,927万円 | 3,133万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万1,910円 | 109万9,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万1,910円 | 113万9,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,852万2,533円 | 3,018万4,587円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市熱田区五番町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,502万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,348万円 | 93.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,153万円 | 86.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,959万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,927万円 |
| 4年後(築20年) | 93.8％ | 1,808万円 |
| 9年後(築25年) | 86.0％ | 1,658万円 |
| 14年後(築30年) | 78.3％ | 1,508万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区五番町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (67.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
ザ・ブライムスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ブライムスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.86m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,590万円 | 78.56m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 2,740万円 | 78.56m² | 4LDK / 10階 | 2018年11月 |
| 2,180万円 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 2,298万円 | 75.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,490万円 | 78.56m² | 4LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 67.38m²の部屋
〜
12.15万円 / 月 78.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライムスクエア2 | 3,231万円 〜 3,815万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築16年） 地上10階 / 全80戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,704万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,684万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,686万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| ララステージ熱田 | 1,028万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランデ六番町 | 910万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,180万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| raum | 1,761万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,098万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| AXISTEMMA | 1,930万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 856万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィークコート神宮西 | 2,918万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目9-7 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| エバグリーン | 1,482万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| リシュドール伝馬 | 850万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ローレルコート神宮前 | 3,851万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全53戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,707万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース神宮前 | 3,013万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町7-14 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全23戸 |
| カルティア伝馬 | 2,915万円 〜 3,569万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| TRI-STAGE | 1,851万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | 1,923万円 〜 1億 6,489万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-21 |
2009年2月（築18年） 地上47階 / 全383戸 |
| サンハイツ港 | 1,092万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 681万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレアーレ | 1,704万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SOLAO金山 | 1,573万円 〜 5,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2012年11月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスタシオン金山WEST | 993万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| スペーシア堀田 | 699万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全99戸 |
| ルミエール苗代 | 2,283万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全9戸 |
| ZAFFIRO | 1,153万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目20-18 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコート金山 | 1,251万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 欅 | 854万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市熱田区五番町にあるザ・ブライムスクエアは、2010年12月に竣工したRC造マンションです。地上10階建ての同マンションは、全部委託の管理形態を採用しており、管理人による定期的な巡回が行われます。なお、交通については、徒歩9分ほどの場所に名古屋市営名港線の発着する東海通駅が設けられています。
| マンション名称 | ザ・ブライムスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区五番町2-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 8階
3/5
4LDK 9階
4/5
4LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2010年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
愛知県名古屋市熱田区五番町2-40【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2010年12月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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