ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ダイアパレス六番町

ダイアパレス六番町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,711 万円 70.54m²の部屋

2,213 万円 75.33m²の部屋

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1分

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ダイアパレス六番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス六番町の売却に強い不動産会社 8社

ダイアパレス六番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス六番町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ONE  FLOW
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
8.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

8社 全て見る

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ダイアパレス六番町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,711万円70.54m²の部屋24万円 / m²

2,213万円75.33m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区十番町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区十番町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,288万円 100%
築30年(2年後) 1,253万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,711万円 100%
2年後(築30年) 1,665万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区十番町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,711万円 (70.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス六番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 75.33m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年9月
1,780万円 70.54m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
1,380万円 70.54m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
1,480万円 70.54m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,711万円
買取 1,027万円 〜 1,369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス六番町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.74万円70.54m²の部屋

10.92万円75.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス六番町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス六番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス六番町
所在地 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1
交通
  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス六番町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタシオン十番 1,823万円 〜 2,337万円 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
宝マンション昭和橋公園 1,894万円 〜 2,254万円 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストビレッジ 695万円 〜 852万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プリマヴェール六番町 650万円 〜 822万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全36戸
ユーハウス第2蜆橋 1,728万円 〜 2,819万円 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全16戸
メゾン・ド・UM 1,437万円 〜 1,807万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全22戸
ボンメゾン 1,495万円 〜 1,891万円 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全14戸
ラフィネ南十一番 1,715万円 〜 2,285万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
レジデンスダイヤ 1,190万円 〜 1,430万円 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全7戸
クリスタルヒルズ 1,194万円 〜 1,808万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
アーバンヒルズ 1,497万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ジュネス福川 795万円 〜 1,020万円 愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全36戸
Vita六番町 295万円 〜 439万円 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全87戸
シャトー日比野 2,128万円 〜 2,532万円 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全31戸
宝マンション六番町 1,611万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アンソレイエ 804万円 〜 1,032万円 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目4 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
シャトーマジョール 1,000万円 〜 1,306万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全9戸
ココロ東海橋 1,248万円 〜 1,604万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全6戸
宝マンション昭和橋 1,578万円 〜 1,829万円 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 1996年2月(築29年)
地上13階 / 全29戸
セジューネ625 954万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全10戸
グレートトレジャー章貴 696万円 〜 842万円 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全24戸
宝マンション東海通第2 1,466万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全18戸
リヴェールチエ 682万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
グレースメゾン名海3 1,486万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全16戸
アメニティ日比野2 1,879万円 〜 2,212万円 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全31戸
ま・めぞん牛立 1,567万円 〜 1,884万円 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
メゾンアルモニー 845万円 〜 2,369万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全44戸
アビタシオン一番 1,685万円 〜 2,117万円 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
コンフォートピア・アツミ 1,760万円 〜 3,419万円 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全15戸
カーサしのはら 1,103万円 〜 2,107万円 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目106 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス六番町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス六番町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス六番町の売り時ですか?
ダイアパレス六番町がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で3.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、2年前→1年前:8.41%、1年前→今年:-3.83%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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