この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772 万円 30.15m²の部屋
〜949 万円 30.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジュネス福川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
30.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
30.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
30.15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772万円 30.15m²の部屋 26万円 / m²
〜949万円 30.15m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区福川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区福川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 965万円 | 100% |
築30年(4年後) | 916万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 772万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 733万円 | 95.0% |
このマンションと、名古屋市中川区福川町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
772万円 (30.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.79万円 30.15m²の部屋
〜5.38万円 30.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス福川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス福川 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーハウス第5蜆橋 | 1,460万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
ユーハウス第3蜆橋 | 1,835万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
アンソレイエ | 764万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ユーハウス第2蜆橋 | 1,736万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
アーバンヒルズ | 1,473万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
宝マンション六番町第3 | 2,118万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
ボンメゾン | 1,471万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
アメニティ日比野2 | 1,810万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイアパレス六番町 | 1,728万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
アメニティ六番町 | 1,945万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
冨田マンション公園 | 1,812万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
アビタシオン十番 | 1,832万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
カーサラピラ | 1,677万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
セゾンモリ | 546万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目22 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ソフィア日比野 | 2,358万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目89 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトー日比野 | 2,100万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
プリマヴェール六番町 | 650万円 〜 806万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
プリーマ | 668万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
コーポクローバ | 726万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション太平通 | 1,705万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ジュネスA・ミヤワキ | 1,242万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目62 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイアパレス白鳥公園西 | 1,839万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
宝マンション日比野 | 2,038万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
宝マンション八熊通 | 1,184万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
カーサグラニール | 1,722万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
スペリア松ノ木 | 1,959万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ノルン2稲本 | 1,919万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
リトルアイランド | 1,297万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
第2コーポ魚半 | 747万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
フルリールメゾン | 1,748万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町2丁目95 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
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