愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,104 万円 70.56m²の部屋
〜2,758 万円 76.93m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アメニティ日比野2の売却に役立つ情報をチェック!
アメニティ日比野2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,900万円 |
76.93m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 中村公園駅西 株式会社クラウンエステート | ||||||
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2,104万円 (30万円 / m²) 70.56m²の部屋
〜2,758万円 (36万円 / m²) 76.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.56m²の部屋の場合 | 76.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,104万円 | 2,758万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万320円 | 97万6,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万320円 | 101万6,140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,023万6,901円 | 2,655万5,243円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区切戸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,124万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,083万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,104万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1% | 2,064万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区切戸町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,104万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
アメニティ日比野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:6.13% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ日比野2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 76.93m² | 4LDK / 6階 | 2026年6月 |
| 2,300万円 | 80.40m² | 4LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.85万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ日比野2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ日比野2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ま・めぞん牛立 | 1,762万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| アイルシティ日比野 | 1,663万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス白鳥公園西 | 2,121万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全60戸 |
| 第二日比野ハイツ | 1,566万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| シャトー日比野 | 1,843万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
| サンハウス熱田 | 2,197万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
| ザ・アルバーノ・レジデンス | 730万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町4丁目35 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| クレスト明野 | 1,476万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町4-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
| ラコンテ日比野 | 965万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| 一冨士マンション3 | 640万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町1-8 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルクレート日比野B棟 | 1,693万円 〜 3,379万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 |
1999年4月(築28年) 地上13階 / 全106戸 |
| ノルン2稲本 | 1,907万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
| コンフォートピア・アツミ | 1,902万円 〜 3,736万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
| カーサ日比野 | 1,211万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| エスポアール荒江 | 1,056万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| 八熊曾七ハオス | 1,806万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
| ジュネス福川 | 934万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 791万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,725万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
| コーポクローバ | 786万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| 第2コーポ魚半 | 824万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ八熊通 | 1,538万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
| カーサグラニール | 1,841万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス第3蜆橋 | 1,725万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 |
1999年6月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
| 宝マンション八熊通 | 1,155万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
| Crecia五女子 | 1,432万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| プリマヴェール六番町 | 662万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| コンセール金山 | 1,934万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月(築29年) 地上12階 / 全1戸 |
| アンソレイエ | 751万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目4 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| レオプレジオ | 901万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ日比野 | 2,363万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ六番町 | 2,209万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ日比野2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
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