この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
296 万円 16.06m²の部屋
〜431 万円 19.71m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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Vita六番町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
16.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
16.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
296万円 16.06m²の部屋 18万円 / m²
〜431万円 19.71m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区大宝)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区大宝 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 537万円 | 100% |
築30年(1年後) | 526万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 296万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 290万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市熱田区大宝の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
296万円 (16.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 296万円 |
買取 | 178万円 〜 237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.67万円 16.06m²の部屋
〜5万円 19.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Vita六番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Vita六番町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熱田古新町店まで468m
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア 神野店まで540m
【周辺】【スーパー】ナフコトミダ熱田店まで432m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大宝店まで603m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサグラニール | 1,722万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グレートトレジャー章貴 | 663万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
シャトー日比野 | 2,100万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
タウンホーム六番 | 1,745万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目5-28 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
コンフォートピア・アツミ | 1,640万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,186万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全66戸 |
メゾンアルモニー | 808万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
メゾンパークサイド | 550万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-10 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ウエストビレッジ | 693万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンスダイヤ | 1,155万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
メーポール武藤 | 659万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
飛馬 | 294万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全37戸 |
アビタシオン十番 | 1,832万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
第一日比野ハイツ | 1,338万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン一番町 | 2,271万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全92戸 |
第二日比野ハイツ | 1,285万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス六番町 | 1,728万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ま・めぞん牛立 | 1,513万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
S・R・Kビルディング2 | 1,161万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目92 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
宝マンション白鳥 | 1,786万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
アイルシティ日比野 | 1,577万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ八千代 | 1,231万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
宝マンション昭和橋公園 | 1,898万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宝マンション六番町 | 1,727万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン熱田 | 575万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目3-3 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール旗屋 | 673万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目6-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
バンベール西高蔵 | 2,444万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-10 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全41戸 |
メゾン・ド・UM | 1,426万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
藤和シティコープ白鳥 | 2,028万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全41戸 |
クレスト明野 | 1,239万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町4-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
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