愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,483 万円 56.7m²の部屋
〜1,902 万円 56.7m²の部屋
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1,483万円 (26万円 / m²) 56.7m²の部屋
〜1,902万円 (34万円 / m²) 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,483万円 | 1,902万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万5,390円 | 69万3,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万5,390円 | 73万3,660円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,423万2,615円 | 1,827万9,369円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン・ド・UM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:-3.16%、 1年前→今年:0.79% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
7.28万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・UMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・UMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ | 1,559万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 |
1997年7月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
| GAZEHills'18 | 1,114万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通1丁目12 |
1994年6月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
| マンション豊 | 1,185万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目57 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス六番町 | 1,686万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| クリスタルヒルズ | 1,079万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン十番 | 1,820万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| カーサしのはら | 1,007万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目106 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,515万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月(築31年) 地上13階 / 全29戸 |
| タウンホーム六番 | 1,682万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目5-28 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
| ウエストビレッジ | 710万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンモールタナカ | 995万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通5丁目38 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
| 飛馬 | 372万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
| ラビデンスコヅカ | 715万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目52 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ奈津 | 1,315万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目14-1 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| ま・めぞん牛立 | 1,762万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| S・R・Kビルディング2 | 1,396万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目92 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
| カーサフェリス大畑 | 1,329万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目15-4 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
| シャトー日比野 | 1,843万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
| ヤマトマンション馬手 | 1,366万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町1丁目98 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| Vita六番町 | 297万円 〜 453万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全87戸 |
| エクスクリエ上脇 | 1,039万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目8 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,534万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月(築33年) 地上8階 / 全29戸 |
| レジデンスダイヤ | 1,243万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
| メーポール武藤 | 706万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-10 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
| シティファミリー上流 | 1,737万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市中川区上流町1丁目35-1 |
1995年10月(築31年) 地上12階 / 全47戸 |
| アイルシティ日比野 | 1,663万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 791万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス白鳥公園西 | 2,121万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全60戸 |
| 第一日比野ハイツ | 1,612万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
| 第二日比野ハイツ | 1,566万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・UM |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月24日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり