愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1,726万円 （24万円 / m²） 70.54m²の部屋
〜2,193万円 （29万円 / m²） 75.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区十番町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,269万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,252万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,726万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,702万円 |
このマンションと、名古屋市中川区十番町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (70.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
ダイアパレス六番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス六番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.33m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,780万円 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,380万円 | 70.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,480万円 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 70.54m²の部屋
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11.32万円 / 月 75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン十番 | 1,848万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウエストビレッジ | 714万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマヴェール六番町 | 667万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,758万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・UM | 1,483万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ボンメゾン | 1,556万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,598万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンスダイヤ | 1,235万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリスタルヒルズ | 1,041万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンヒルズ | 1,559万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジュネス福川 | 712万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町1丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| Vita六番町 | 301万円 〜 440万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| シャトー日比野 | 2,132万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宝マンション六番町 | 1,529万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 723万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市中川区八家町2丁目4 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトーマジョール | 937万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ココロ東海橋 | 1,164万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション昭和橋 | 1,521万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全29戸 |
| セジューネ625 | 895万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全10戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 740万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宝マンション東海通第2 | 1,389万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| リヴェールチエ | 639万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,387万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| アメニティ日比野2 | 1,902万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ま・めぞん牛立 | 1,597万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンアルモニー | 898万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| アビタシオン一番 | 1,748万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア・アツミ | 1,770万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| カーサしのはら | 968万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目106 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ポミエ | 1,166万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス細米グランステージ | 1,726万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目64 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全77戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,405万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,507万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,925万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,655万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,355万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,477万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス六番町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3SLDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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