参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,299 万円 31m²の部屋
〜4,156 万円 79.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観・土地
1/7
【エントランス】☆宅配ボックス完備☆
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】和歌山ミオ 559m
5/7
【周辺】サンキョー和歌山駅前店 384m
6/7
【周辺】A－プライス和歌山店 1058m
7/7ワシンレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワシンレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ワシンレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
79.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
31.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
31.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
31.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
31.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
31.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
48.22m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,299万円 （42万円 / m²） 31m²の部屋
〜4,156万円 （52万円 / m²） 79.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ワシンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：4.24%、 1年前→今年：2.03% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.58万円 / 月 31m²の部屋
〜
19.05万円 / 月 79.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワシンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワシンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 31.51m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャフマンフジ和歌山駅ステーションネクスト | 3,229万円 〜 4,374万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
2024年4月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハピネス紀和 | 1,977万円 〜 2,942万円 | 和歌山県和歌山市北新2丁目10-1 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ | 3,025万円 〜 4,770万円 | 和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目10-2 |
2023年10月（築3年） 地上14階 / 全82戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワシンレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワシンレジデンスから近い順に表示しています
売却査定については弊社にぜお任せください
和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。
社員画像
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
店舗外観
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
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いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワシンレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市友田町2丁目152-、153-、154-(地-)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/13
1K 6階
2/13
2LDK 9階
3/13
3LDK 9階
4/13
3LDK 9階
5/13
2LDK 10階
6/13
1K 7階
7/13
1LDK 3階
8/13
1K 4階
9/13
1K 5階
10/13
1K 6階
11/13
1K 3階
12/13
1K 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2025年8月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月7日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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