愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,623 万円 42.76m²の部屋
〜3,804 万円 50.04m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩8分。 640m
5/5オープンレジデンシア東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア東別院の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,623万円 （61万円 / m²） 42.76m²の部屋
〜3,804万円 （76万円 / m²） 50.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,142万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,084万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,940万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,795万円 | 83.8％ |
| 築20年(17年後) | 1,651万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,623万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 2,552万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 2,375万円 |
| 12年後(築15年) | 83.8％ | 2,198万円 |
| 17年後(築20年) | 77.1％ | 2,021万円 |
このマンションと、名古屋市中区平和の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,623万円 (42.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 54万円 / m² |
オープンレジデンシア東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 50.04m² | 2LDK / 15階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,080万円 | 42.76m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,623万円 |
| 買取 | 1,574万円 〜 2,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.56万円 / 月 42.76m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 50.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GVIVRE東別院 | 1,403万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全38戸 |
| アミールプレミア東別院 | 1,619万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-4 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラタン | 1,368万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード金山クラッシィ | 1,299万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目13-8 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ディアレイシャス東別院 | 1,080万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-30 |
2023年6月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| エスリード金山リュクス | 1,290万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| S-RESIDENCE東別院 | 1,291万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンス東別院スクエア2 | 1,322万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| STAY | 1,351万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全47戸 |
| エスリード上前津リビア | 1,157万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-5 |
2023年12月（築2年） 地上14階 / 全163戸 |
| エスリードレジデンス東別院マークス | 1,461万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-6 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全82戸 |
| パルティール金山アネックス | 1,312万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-5 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全129戸 |
| スリーアイランドタワー金山 | 1,930万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全15戸 |
| シトラスガーデン | 1,847万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目28-16 |
2024年1月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート金山 | 1,105万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-17 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,350万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| LiveCase金山 | 1,234万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| S-RESIDENCE金山3丁目 | 1,277万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-9 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,968万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| オープンレジデンシア金山ザ・プレイス | 2,381万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| GRANDUKE千代田regaria | 2,122万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラフィシア上前津 | 1,449万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-20 |
2023年8月（築2年） 地上12階 / 全205戸 |
| ラフレシールクワトロ | 1,823万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファステート東別院シュプール | 1,066万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| エクラン上前津 | 1,763万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,208万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| EN | 1,705万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目13-6 |
2023年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Cielde金山 | 2,119万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32 |
2023年1月（築3年） 地上9階 / 全27戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,407万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| FilaAlta上前津 | 1,286万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,968万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| オープンレジデンシア金山ザ・プレイス | 2,381万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 1,777万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2,834万円 〜 4,209万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| オープンレジデンシア上前津 | 3,220万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,229万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全91戸 |
| オープンレジデンシア栄THECOURT | 1,845万円 〜 3,955万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 |
2020年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,750万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| オープンレジデンシア栄本町通 | 3,555万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-28 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,009万円 〜 5,184万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全90戸 |
| オープンレジデンシア千種広小路 | 2,588万円 〜 4,419万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-5 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 1,988万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,222万円 〜 5,280万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,233万円 〜 4,496万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
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| マンション名称 | オープンレジデンシア東別院 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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