東京都清瀬市竹丘1丁目17-26
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,090 万円 76.53m²の部屋
〜4,512 万円 85.68m²の部屋
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【外観】柔らかなアースカラーを基調とした外観。
1/3
【エントランス】メインエントランス。
2/3
【周辺】清瀬第三小学校（160m）
3/3コスモ・ザ・パークス清瀬の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ・ザ・パークス清瀬の森の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ・ザ・パークス清瀬の森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
85.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,850万円 |
85.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,090万円 （40万円 / m²） 76.53m²の部屋
〜4,512万円 （53万円 / m²） 85.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(清瀬市竹丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,086万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,969万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,772万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,090万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,974万円 |
| 8年後(築30年) | 89.8％ | 2,776万円 |
このマンションと、清瀬市竹丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (76.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
コスモ・ザ・パークス清瀬の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：-3.04%、 1年前→今年：-0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス清瀬の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,850万円 | 85.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 3,480万円 | 80.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 85.68m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,090万円 |
| 買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 76.53m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイラシティ | 3,181万円 〜 7,122万円 | 東京都清瀬市松山1丁目13-3 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全303戸 |
| ブリリアント-1 | 2,871万円 〜 5,531万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-21 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラクリアブルック | 1,038万円 〜 4,331万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ清瀬 | 2,251万円 〜 2,941万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェローチェ清瀬 | 840万円 〜 2,609万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| オバタビルセントラルプラザ清瀬 | 1,321万円 〜 4,740万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート清瀬けやき通り | 1,876万円 〜 3,442万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリエ・ラクティ | 724万円 〜 980万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ秋津 | 744万円 〜 1,061万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,112万円 〜 3,889万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| ガーデン・スクエア | 873万円 〜 1,822万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全58戸 |
| ベルメゾン秋津 | 3,037万円 〜 3,767万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,077万円 〜 3,394万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| サニーパレスくるめ | 2,415万円 〜 3,569万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
| モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,622万円 〜 3,097万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアベール東久留米 | 1,460万円 〜 1,725万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,140万円 〜 3,006万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| モナーク東久留米R・T参番館 | 2,996万円 〜 3,539万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| モナーク東久留米R・T四番館 | 3,483万円 〜 5,184万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全62戸 |
| レヴェセリバテール | 1,238万円 〜 1,735万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,070万円 〜 2,444万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| スタースクウェアー | 2,150万円 〜 3,767万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 1,675万円 〜 2,132万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| クリオ東久留米駅前 | 2,626万円 〜 4,512万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| レクセルアベニュー小平 | 2,271万円 〜 3,113万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全67戸 |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 2,212万円 〜 2,655万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| ゼファー所沢ペップスパーク | 2,789万円 〜 3,977万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全230戸 |
| ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,499万円 〜 5,866万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全252戸 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2,582万円 〜 3,250万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストプレイス | 2,430万円 〜 3,190万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ・ザ・パークス清瀬の森 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 482戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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