この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市新堀1丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,264 万円 55.57m²の部屋
〜3,989 万円 81.09m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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スタースクウェアーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
58.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,264万円 55.57m²の部屋 41万円 / m²
〜3,989万円 81.09m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市新堀)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市新堀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,354万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,239万円 | 95.1% |
築30年(10年後) | 2,124万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,264万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,154万円 | 95.1% |
10年後 (築30年) | 2,043万円 | 90.3% |
このマンションと、新座市新堀の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,264万円 (55.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,264万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.87万円 55.57m²の部屋
〜14.15万円 81.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スタースクウェアー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタースクウェアー |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】ファッションセンターしまむら東久留米店 1147m
【周辺】西友東久留米店 971m
【周辺】スーパーオザム新堀店 997m
【周辺】ミニストップ新座新堀店 315m
【周辺】セブンイレブン清瀬中清戸5丁目店 971m
【周辺】サンドラッグ東久留米店 1509m
【周辺】華屋与兵衛清瀬店 1287m
【周辺】中清戸保育園 1234m
築年月(築年数) | 2004年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジュール東久留米 | 2,281万円 〜 2,732万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
レクセルガーデン東久留米 | 2,627万円 〜 3,695万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月(築22年) 地上3階 / 全40戸 |
サニーパレスくるめ | 2,507万円 〜 3,745万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
レヴェセリバテール | 1,290万円 〜 1,817万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
クリオ東久留米駅前 | 2,735万円 〜 4,714万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
ブリエ・ラクティ | 784万円 〜 1,009万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オバタビルセントラルプラザ清瀬 | 1,399万円 〜 4,709万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート清瀬けやき通り | 1,942万円 〜 3,400万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリアブルック | 1,102万円 〜 4,316万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,205万円 〜 3,865万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
ブリリアント-1 | 3,029万円 〜 5,512万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-21 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
フェアベール東久留米 | 1,577万円 〜 1,870万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 3,086万円 〜 4,289万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全163戸 |
アイラシティ | 2,630万円 〜 5,622万円 | 東京都清瀬市松山1丁目13-3 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全303戸 |
メリディア清瀬 | 939万円 〜 1,335万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,629万円 〜 4,564万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
フェローチェ清瀬 | 898万円 〜 2,635万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
SYUWABLDHIBARIGAOKA | 1,231万円 〜 1,954万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,218万円 〜 3,051万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
コンフォートひばりが丘 | 1,389万円 〜 1億 2,204万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ヨーコーレジデンス | 1,154万円 〜 3,202万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ・ザ・パークス清瀬の森 | 3,437万円 〜 4,258万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全482戸 |
桜WILL | 1,522万円 〜 1,995万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
シャイン91 | 1,018万円 〜 1,498万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-2 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全8戸 |
レクセルプラザひばりが丘 | 3,158万円 〜 5,892万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
K・フラット | 1,406万円 〜 1,991万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
ファーストコンフォート | 821万円 〜 1,732万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
ヌーベルヴィラージュひばり | 4,218万円 〜 7,927万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全316戸 |
ガーデンハイツひばりが丘 | 2,911万円 〜 4,481万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
ザ・ガーデンズフォートコンフォートヒル | 4,595万円 〜 5,663万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全560戸 |
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