この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,971万円 70m²の部屋
〜4,142万円 82.54m²の部屋
所在地 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
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交通 |
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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ゼファー所沢ペップスパークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,971万円 70m²の部屋 42万円 / m²
〜4,142万円 82.54m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市大字本郷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市大字本郷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,767万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,665万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,493万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,971万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,862万円 | 96.3% |
8年後 (築30年) | 2,677万円 | 90.1% |
このマンションと、所沢市大字本郷の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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42万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー所沢ペップスパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
3,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,280万円 | 90.92m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,390万円 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,100万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
2,290万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
2,490万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
2,980万円 | 86.38m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月 |
2,490万円 | 77.03m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,971万円 |
買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.01万円 70m²の部屋
〜13.99万円 82.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼファー所沢ペップスパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー所沢ペップスパーク |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
交通 |
|
【外観】~Appearance~抜けるような青空を背景に堂々と佇む邸宅は、太陽の恩恵を存分に受ける。伸びやかで開放的な眺望と、たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂ける筈。
【エントランス】
【駐車場】継承権あります
【周辺】スーパーオザム東所沢店まで581m
【周辺】ヤオコー東所沢店まで971m
【周辺】セブンイレブン東所沢駅前店まで385m
【周辺】デイリーケアセイジョー所沢中央店まで635m
【周辺】ダイソー東所沢駅前店まで420m
【周辺】所沢市立東所沢小学校まで1040m
【周辺】所沢市立柳瀬中学校まで1930m
【周辺】所沢市立柳瀬保育園まで278m
【周辺】ともえ歯科クリニックまで396m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | その他 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 230戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルプラザ東所沢 | 2,631万円 〜 3,416万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目11-7 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
イーストプレイス | 2,593万円 〜 3,353万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
東所沢ガーデンプレイス | 2,451万円 〜 2,944万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目34-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴァンテヴェール東所沢 | 2,378万円 〜 2,816万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全41戸 |
ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,287万円 〜 3,110万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
日神パレステージ清瀬けやき通り | 2,185万円 〜 3,878万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
フェローチェ清瀬 | 879万円 〜 2,621万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
MaisondeLeo | 736万円 〜 2,029万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ秋津 | 805万円 〜 1,169万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイラシティ | 2,602万円 〜 5,641万円 | 東京都清瀬市松山1丁目13-3 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全303戸 |
カテリーナ清瀬 | 2,308万円 〜 2,910万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キッコーマス9 | 3,148万円 〜 4,017万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューライフ清瀬 | 2,347万円 〜 3,817万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目256 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス清瀬 | 2,783万円 〜 4,364万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-3 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全106戸 |
ベルメゾン秋津 | 3,054万円 〜 3,805万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全77戸 |
コスモ・ザ・パークス清瀬の森 | 3,406万円 〜 4,270万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-26 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全482戸 |
スタースクウェアー | 2,329万円 〜 4,042万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム新座ビフォード | 2,317万円 〜 3,444万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全59戸 |
ベルジュール東久留米 | 2,312万円 〜 2,736万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
フローラハイム | 3,220万円 〜 4,450万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
プライディール所沢 | 2,781万円 〜 4,469万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全38戸 |
ドミール所沢2 | 1,192万円 〜 1,535万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,693万円 〜 3,151万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,201万円 〜 3,062万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
モナーク東久留米R・T参番館 | 3,078万円 〜 3,601万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
モナーク東久留米R・T四番館 | 3,720万円 〜 5,486万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
サニーパレスくるめ | 2,576万円 〜 3,774万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
パルク東久留米 | 2,358万円 〜 3,119万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムロード新座 | 1,103万円 〜 1,405万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-58 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
レヴェセリバテール | 1,320万円 〜 1,833万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください